Đất không giấy tờ vẫn có thể được cấp phép xây dựng

Theo đó, dự thảo quy định: Đối với khu vực chưa có quy hoạch chi tiết; quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc và thiết kế đô thị, thì phải có ý kiến chấp thuận của Bộ Xây dựng đối với công trình đặc biệt, công trình cấp 1.

Các công trình còn lại phải có ý kiến chấp thuận của UBND cấp tỉnh. Nhiều ý kiến cho rằng, ở đô thị nhiều nơi chưa có quy hoạch chi tiết. Việc phải xin ý kiến chấp chấp thuận như vậy sẽ đẻ thêm thủ tục, kéo dài thời gian cấp giấy phép.

Theo ông Nguyễn Khắc Thọ - Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Hà Nội. Ở Tp.HCM và Hà Nội, công trình cấp 1 nhiều, bộ khó quản hết được. Vì vậy, Bộ Xây dựng nên giao hết quyền cho địa phương đối với loại công trình này.

Mặt khác, Dự thảo này quy định, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng phải có bản sao chứng thực một trong những giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất, dự thảo liệt kê gần 20 loại giấy tờ.

Trong đó, đáng chú ý là với giấy tờ mua bán đất giữa các cá nhân với nhau cũng được coi là giấp tờ hợp pháp về đất. Ngay cả khi cá nhân không có bất kỳ giấy tờ gì về đất, nhưng được UBND cấp xã xác nhận đất đó đang sử dụng không có tranh chấp, thì vẫn được xét cấp giấy chứng nhận…

Theo lãnh đạo Vụ quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng), nếu quy định khi người dân có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mới được cấp phép xây dựng, thì nhiều người dân sẽ không xây được nhà nên cơ quan cấp phép xây dựng phải xử lý theo tình huống.

(Theo dantri)