Đại gia nước ngoài thoải mái tìm kiếm biệt thự 'giá hời' tại Hy Lạp

Theo tin đưa từ CNN, nhiều nhà đầu tư mạo hiểm trên thế giới đang ráo riết săn lùng biệt thự giá rẻ nằm tại các hòn đảo Hy Lạp với kỳ vọng nền kinh tế đang sụp đổ của nước này sẽ giúp họ được mặc cả thuận lợi.

George Eliades, một đối tác quản lý của hãng BĐS Algean Group cho biết, trong khoảng 3 tuần qua, yêu cầu mua nhà của khách hàng dành cho dịp nghỉ mát trên các hòn đảo được xem là biểu tượng của Hy Lạp như Mykonos tăng rất mạnh. Phần lớn nhà đầu tư trong số này đến từ châu Âu, châu Á và cả Trung Đông, theo đối tác tại Athens của hãng BĐS toàn cầu Savills Alexandros Moulas.

Eliades nó thêm: “Có những người tỏ ra muốn mua nhà gấp. Họ đang chờ đợi sự thay đổi BĐS một cách nhanh chóng”.

Một căn biệt thự tại Porto Heli (Hy Lạp) hiện đang được chủ nhà chào bán với giá khoảng 9,4 triệu USD. Ảnh: Algean Property

Không chỉ đảo Mykonos, BĐS tại đảo Santorini hay khu ven biển Porto Heli hiện cũng nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài. Diễn biến mới nhất trên bàn đàm phán nợ Hy Lạp không hề ngăn cản, mà trái lại còn khuấy động sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Được biết, giá thuê trung bình cho một căn hộ 3 phòng ngủ, dành cho dịp nghỉ mát tại những hòn đảo Hy Lạp hiện dao động từ 552.000 - 1,1 triệu USD. Đây được cho là mức giá giảm rất mạnh trong những năm trở lại đây.

Eliades cũng cho biết, giá BĐS trên các đảo Hy Lạp hiện đã giảm khoảng 30% so với năm 2011. Thị trường BĐS ở những vùng sâu trong đất liền thậm chí còn giảm mạnh hơn nữa. Theo thông tin từ các hãng môi giới, giá nhà tại Athens đã giảm chỉ còn một nửa giá so với năm 2008.

Isabelle Razi - một nhà môi giới BĐS tại Hy Lạp nói: "Cách đây 2 năm, biệt thự trên đảo Syros có giá 1,6 triệu euro, nhưng nay giá bán của nó chỉ khoảng 800.000 euro".

Nếu muốn có được các thương vụ mặc cả tốt hơn, nhà đầu tư nước ngoài thường tìm đến các hòn đảo xa xôi và ít nổi tiếng hơn. Nhiều người Hy Lạp có nhà ở Patmos hiện cũng đang cần bán nhà. 

Tuy nhiên, mua BĐS tại Hy Lạp vẫn tồn tại rủi ro cao. Cụ thể, các nhà đầu tư sẽ phải đối mặt với việc tài sản bị mất giá mạnh trong trường hợp Hy Lạp bỏ đồng euro, quay về với đồng nội tệ trước đây của đất nước. Thuế BĐS cũng có thể được nâng cao lên khi chính phủ nước này cần vực dậy nguồn thu ngân sách. Ngoài ra, các khách du lịch có thể cũng không muốn tới Hy Lạp trong một thời gian, nếu tình hình kinh tế và chính trị ở đây trở nên tồi tệ thêm.