Đã xử lý 252 nhà “siêu mỏng, siêu méo” tại Hà Nội

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, Sở đã phối hợp với Sở Tài nguyên & Môi trường,  Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm tra hiện trạng và rà soát quá trình hình thành, sử dụng đất đối với 174 trường hợp nhà, đất "siêu mỏng, siêu méo" hình thành trước khi Quyết định 39/2005/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ có hiệu lực.

Thực tế cho thấy, phần đất còn lại của các trường hợp này đều nằm ngoài chỉ giới giải phóng mặt bằng thực hiện xây dựng 8 tuyến phố và tuyến đường trục chính của TP từ nhiều năm trước như: Lạc Long Quân, Kim Mã, Đào Tấn, Văn Cao - Liễu Giai - Nguyễn Chí Thanh; Thụy Khuê; Nguyễn Trãi - Quốc lộ 6; Minh Khai - Vĩnh Tuy; đường Chiến Thắng, Hà Đông.

Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Việt Dũng cho hay, căn cứ vào các ý kiến đề xuất của quận, huyện cùng với văn bản hướng dẫn mới của Sở Quy hoạch - Kiến trúc về quản lý quy hoạch kiến trúc một số tuyến đường, nên Thanh tra Sở đã rà soát và dự kiến phương án xử lý cụ thể đến từng nhóm đối tượng nhà, đất “siêu mỏng, siêu méo”.

TP. Hà Nội đã xử lý được 252 trường hợp nhà "siêu mỏng, siêu méo"

Trên cơ sở phương án này, đề xuất xử lý (kèm theo hồ sơ từng trường hợp) và các quy định của pháp luật, Sở Xây dựng tổng hợp, sau đó lên phương án báo cáo Tổ công tác liên ngành của TP. Hà Nội. Từ đó, Sở lên các phương án theo hướng chỉnh trang giữ nguyên trạng; chỉnh trang, cải tạo hợp thửa và hợp khối kiến trúc; đồng thời thu hồi các thửa đất sau cắt xen diện tích dưới 4m2 và các công trình không đủ điều kiện về hình dáng kiến trúc, mặt bằng cần thu hồi phục vụ mục đích công cộng (phù hợp làm bảng tin, mở rộng lối đi, trạm tuần tra, trạm ATM,..). Nhưng đến nay, tính riêng UBND quận Đống Đa mới giải quyết được 8 trường hợp, như vậy còn 166 trường hợp đang tiếp tục xử lý.

Với 502 trường hợp phát sinh mới không đủ điều kiện về mặt bằng để xây dựng (nằm trên các tuyến đường mới mở như: Kim Mã - Trần Phú, đường Thanh Nhàn, Nguyễn Văn Huyên, Vành đai 1, Vành đai 2 và Vành đai 2,5), thì tổ công tác liên ngành TP đã tái kiểm tra và kết quả là các quận đã giải quyết được 244 trường hợp hợp khối, hợp thửa, chỉnh trang trên nguyên trạng; bên cạnh đó, 269 trường hợp còn lại tiếp tục xử lý (trong đó có một số trường hợp mới phát hiện qua tái kiểm tra).

Theo ông Nguyễn Việt Dũng, quá trình kiểm tra và tái kiểm tra đã cho thấy, vấn đề xử lý các trường hợp nhà, đất “siêu mỏng, siêu méo” đã có những chuyển biến tích cực, trong đó các quận đã kiểm soát được các trường hợp đất không đủ điều kiện về diện tích xây dựng.

Hiện nay, Tổ công tác liên ngành TP cũng đang tổng hợp kết quả báo cáo UBND TP và tiếp tục đôn đốc các quận đẩy nhanh tiến độ xử lý. Với những trường hợp không đủ điều kiện thì Sở Xây dựng giao Thanh tra Sở chỉ đạo các Đội thanh tra xây dựng trên địa bàn TP phối hợp với UBND các quận, phường kiểm soát chặt chẽ tránh để phát sinh thêm công trình "siêu mỏng, siêu méo".