Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch nhiều công trình, dự án lớn

Sau khi nghe báo cáo, đề xuất và các ý kiến tại cuộc họp, lãnh đạo UBND thành phố đã kết luận nhiều nội dung quan trọng.

Cụ thể, lãnh đạo thành phố đồng ý với đề xuất của Sở Xây dựng về việc tổ chức thi ý tưởng phát triển Vịnh Đà Nẵng thành Khu đô thị cảng biển. Diện tích nghiên cứu khoảng 7.199ha (phần diện tích mặt nước 4.888ha, mặt đất 2.311ha), thuộc các quận: Liên Chiểu, Sơn Trà, Hải Châu, Thanh Khê. Lãnh đạo thành phố giao Sở Kế hoạch Đầu tư, Sở Xây dựng thực hiện chủ trương trên, gồm việc mời Viện Kiến trúc Quốc gia tổ chức thi tuyển ý tưởng.

Tại quận Hải Châu, dự án Trung tâm Thương mại - Văn phòng - Khách sạn - Căn hộ cao cấp tại số 84 đường Hùng Vương được điều chỉnh chỉ tiêu kiến trúc với diện tích xây dựng 5.443,7m2 trên diện tích đất 11.170m2; hệ số sử dụng đất 9,28 lần; mật độ xây dựng 48,73%. Các khối công trình như khối Trung tâm thương mại có 2 tầng hầm và 5 tầng nổi; diện tích đậu xe 4.945m2; chiều cao công trình 19,1m. Khối khách sạn có 2 tầng hầm và 30 tầng nổi; diện tích đậu xe 5200m2; chiều cao công trình 100m. Khối Văn phòng có 2 tầng hầm và 31 tầng nổi kể cả 01 tầng kỹ thuật; diện tích đậu xe 3.862m2; chiều cao công trình 100m.

Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn chủ đầu tư phối hợp với đơn vị tư vấn có năng lực, nghiên cứu thiết kế đô thị tổng thể của dự án; tính toán lại số lượng căn hộ phù hợp tại khối chung cư (lưu ý các chỉ tiêu về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật với dự án tại trung tâm thành phố), báo cáo UBND thành phố xem xét trước khi triển khai các thủ tục tiếp theo...

Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch nhiều công trình, dự án. Ảnh: Internet

Tại quận Sơn Trà, dự án Tổ hợp khách sạn và Căn hộ Condotel tại lô A6, góc đường Võ Nguyên Giáp và đường Phạm Văn Đồng, phường Phước Mỹ được điều chỉnh giảm tầng cao khối khách sạn từ 50 tầng xuống 45 tầng, số phòng ngủ khách sạn có 568 phòng. Đồng thời, chuyển hoàn toàn căn hộ chung cư sang Condotel nhưng không hình thành đơn vị ở, với tổng số 3.252 căn hộ.

Cũng tại quận Sơn Trà, khu vực xung quanh chợ Thọ Quang (chợ Mai) cũng được điều chỉnh mở rộng tuyến đường phía đông chợ Mai từ B = 10,5m ÷ 11,5m (2,0m ÷ 3,0m + 5,5m + 3,0m) thành B = 10,5m ÷ 11,5m (1,3m ÷ 2,0m + 7,5m + 1,7m ÷ 2,0m). Nhằm bảo đảm lưu thông tại khu vực, riêng vị trí đầu tuyến và cuối tuyến, lòng đường được mở rộng từ 5,5m thành 10,5m. Điều chỉnh khu đất ở chia lô ký hiệu B2-2 và khu đất A2-3 thành bãi đỗ ôtô kết hợp bãi tập kết hàng hóa. Một phần khu đất ký hiệu B2-3 được điều chỉnh thành bãi đỗ xe máy. Xung quanh khu đất cây xanh ký hiệu X1-4, đường giao thông nội bộ được mở rộng với bề rộng tối thiểu là 5,0m.

Với Khu nhà đất 138 Hải Phòng, UBND thành phố giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Công ty Quản lý nhà và các đơn vị liên quan thu hồi và bàn giao khu nhà, đất tại đây cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Hạ tầng và Phát triển đô thị. Khu đất này sẽ xây dựng Trung tâm Tim mạch - Bệnh viện Đà Nẵng theo chủ trương của thành phố. Việc thu hồi đất và bồi thường thực hiện theo đúng quy định.

Tại quận Ngũ Hành Sơn, Khu đất ký hiệu G8 thuộc Khu dân cư Nam cầu Trần Thị Lý cũng được điều chỉnh với tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch dự án là 4.410m2; giữ lại chỉnh trang vệt dân cư hiện trạng mặt tiền đường Ngũ Hành Sơn; quy hoạch 22 lô đất liền kề, đất hợp thửa, mương kỹ thuật.

Dự án Trung tâm Phụng dưỡng người có công được bổ sung một số hạng khối nhà phục vụ đối tượng và đón tiếp thân nhân 1 tầng 117m2 tại phía tây, tăng mật độ xây dựng từ 40,43% lên 42,0%. Mở rộng thêm phần sảnh khối nhà Tang lễ với diện tích 37m2.

Về lối xuống biển tại khu vực tuyến thoát nước giữa Quần thể đô thị du lịch Ariyana và dự án Khách sạn Furama, lãnh đạo thành phố thống nhất đề xuất quy hoạch tuyến thống thoát nước khẩu độ 8m từ đường Võ Nguyên Giáp ra biển, mặt trên tuyến cống và vệt đất 2 bên quy hoạch đường dạo xuống biển và quy hoạch bãi đậu xe, bố trí các không gian công cộng, nhà vệ sinh công cộng và vệt cây xanh 2 bên cách ly với các dự án du lịch nghỉ dưỡng.

Trên địa bàn huyện Hòa Vang, khu đất ký hiệu A thuộc Khu tái định cư Hòa Liên 4 (giai đoạn 2) được chia lô khu quỹ đất công cộng cũ để phục vụ tái định cư. Sở Xây dựng có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với UBND huyện Hòa Vang, Sở Giáo dục và Đào tạo và các đơn vị liên quan nghiên cứu, chọn vị trí phù hợp để xây trường THPT khoảng 2ha, báo cáo UBND thành phố xem xét, quyết định. Cùng với đó, tiến hành kiểm tra, rà soát lại việc sử dụng đất tại khu vực địa điểm quy hoạch ga hàng hóa của tuyến đường sắt mới tại Khu E Khu đô thị Golden Hills.