Đà Nẵng: Đất tái định cư chưa bố trí còn quá nhiều

Sở TN&MT Đà Nẵng cho hay, việc GPMB các dự án trên địa bàn thời gian qua dù đạt được những kết quả nhất định nhưng vẫn còn nhiều bất cập, hạn chế.

Tiến độ GPMB một số dự án chậm hơn so với kế hoạch, gây ảnh hưởng đến tiến độ thi công, dẫn đến việc giải ngân vốn đầu tư công chậm và thấp.

Đáng chú ý, quỹ đất tái định cư chưa bố trí do Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng đang quản lý là 12.354 lô. Theo đó, 15.314 lô là tổng cộng số lô đất còn lại chưa bố trí. Trong khi đó, các quận, huyện vẫn còn nợ 359 lô đất tái định cư với các hộ giải tỏa đã bàn giao mặt bằng.

Quỹ đất tái định cư trên địa bàn Đà Nẵng nơi thừa, nơi thiếu. Ảnh minh họa

Về việc thừa quỹ đất nhiều nhưng vẫn nợ đất tái định cư của dân, Sở TN&MT Đà Nẵng giải thích là do quỹ đất tái định cư trên địa bàn toàn thành phố còn thừa nhưng chủ yếu nằm ở vị trí mặt tiền, mặt cắt đường lớn. Các lô đất có mặt cắt đường 7,5m trở xuống đang thiếu cục bộ tại một số dự án.

Bên cạnh đó, các hộ nợ đất chủ yếu tập trung tại những dự án mới triển khai và do các hộ muốn bố trí tại chỗ hoặc gần khu vực giải tỏa nên khi giải tỏa xong mới thi công hạ tầng kỹ thuật. UBND thành phố đã có chủ trương bố trí tái định cư trên sơ đồ để kịp thời triển khai dự án. Ngoài ra, trên địa bàn Hòa Liên, một số dự án thi công kéo dài do phải xử lý lún.

Ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở TN&MT Đà Nẵng cho hay: "Quỹ đất tái định cư nơi thừa, nơi thiếu, một số dự án không có quỹ đất gần khu vực giải tỏa nên phải bố trí tại các khu vực khác, dẫn đến người dân không đồng thuận, phải liên tục điều chỉnh bổ sung phương án!".

Đối với việc số lượng đất tái định cư chưa bố trí còn quá nhiều, ông Trương Quang Nghĩa, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu cần phải có cách làm khác, không phải dự án nào cũng cần khu tái định cư riêng của dự án đó mà cần xác định các khu tái định cư là dành cho các hộ bị giải tỏa nên có thể bố trí đất tái định cư cho người dân bị giải tỏa từ dự án này sang khu vực dự án khác.

Bên cạnh đó, các khu tái định cư phải được xây dựng đúng quy hoạch được duyệt, đảm bảo hạ tầng và có tầm nhìn chiến lược. Với các lô đất tái định cư chưa bố trí, có thể xem xét điều chỉnh quy hoạch, hợp thửa, ghép thửa để làm thành những thiết chế về nhà ở, văn hóa, thể thao hợp lý hơn.

Bí thư Thành ủy Đà Nẵng cũng nhấn mạnh cần đổi mới tư duy về cách thức thực hiện các phương án bồi thường GPMB, tính toán và quy ra tiền để thêm sự lựa chọn cho người dân thay vì làm lô đất tái định cư như hiện nay để dẫn đến sự thiếu công bằng, bất hợp lý.

Cùng với đó, ông Trương Quang Nghĩa cũng yêu cầu UBND thành phố rà soát việc phân cấp công tác GPMB về các quận, huyện; kịp thời tháo gỡ phát sinh và đánh giá hiệu quả của việc phân cấp; xem xét lại quỹ đất phục vụ tái định cư; nên quy hoạch một khu phục vụ tái định cư thay vì nhiều dự án nhỏ lẻ; minh bạch các dự án, các lô đất tái định cư; chuẩn bị quỹ đất tái định cư trước khi thực hiện dự án.