Công bố kết luận thanh tra nhà đất khiến ngân sách thất thu 6.000 tỷ

Thanh tra Chính phủ đã tiến hành thanh tra 38 trong tổng số 204 dự án tại Hà Nội.

Kết luận thanh tra chỉ rõ với đa phần các dự án, liên ngành Hà Nội đã trình UBND thành phố khi xác định giá tiền sử dụng đất theo phương pháp thặng dư. Trong đó, một số khoản chi sai quy định đã được đưa vào tổng chi phí phát triển dự án như thuế VAT, chi phí dự phòng, chi phí GPMB... Điều này khiến ngân sách nước bị thất thu khoảng trên 6.000 tỷ đồng, trong khi đem lợi về kinh tế cho chủ đầu tư.

Thanh tra đề nghị UBND TP. Hà Nội kiểm điểm trách nhiệm của cá nhân, tập thể qua các thời kỳ; từ đó, đưa ra biện pháp xử lý đối với những cá nhân, tập thể. "Với những hành vi có dấu hiệu cấu thành tội phạm, yêu cầu chuyển cơ quan điều tra xem xét, xử lý", kết luận thanh tra nêu.

Tiến hành thanh tra, một số sai phạm về tài chính đất đai cũng đã được các cơ quan chức năng phát hiện. Số tiền sai phạm khoảng 1.562 tỷ đồng.

Phó tổng Thanh tra chính phủ Nguyễn Văn Thanh. Ảnh: Báo Thanh Tra.

Trong đó, có dự án do xác định sai vị trí nên đã áp sai mức giá quy định trong bảng giá đất hàng năm. Hay có dự án đã được giao đất từ lâu, giá thu tiền sử dụng đất chưa được thành phố phê duyệt nhưng dự án vẫn xây dựng và bán căn hộ cho khách hàng. Cụ thể như lô đất CT2 tại Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ được đầu tư bởi Công ty Vinaconex2, số tiền sử dụng đất tạm tính là 733 tỷ đồng...

Những vấn đề tại các dự án cụ thể cũng được nêu trong kết luận, chẳng hạn như dự án xây dựng chung cư cao cấp và văn phòng cho thuê FLC Landmark Tower. Cụ thể, Công ty TNHH một thành viên FLC Land đã làm sai quy hoạch, sai giấy phép xây dựng khi xây 18 căn hộ ở tầng kỹ thuật (áp mái) để ở với diện tích 1.260m2...

Tuy nhiên, Sở Xây dựng đã quyết định không xử phạt hành chính, mà thu hồi số lợi bất hợp pháp bằng 50% giá trị phần xây sai phép với hơn 1.122 tỷ đồng. Sau khi nộp tiền vào ngân sách, chủ đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho 18 căn hộ nói trên. Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND TP. Hà Nội tính tiền sử dụng đất với phần diện tích này để thu về ngân sách nhà nước.

Dự án tổ hợp đa năng 28 tầng làng quốc tế Thăng Long với chủ đầu tư là Tổng công ty xây dựng Hà Nội có số tiền vi phạm cao nhất. Dự án đã chưa tính đúng, tính đủ nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư với số tiền ước tính hơn 247 tỷ đồng.

Việc thanh tra cũng phát hiện nhiều dự án mà chủ đầu tư đã điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất nhưng không thực hiện nghĩa vụ tài chính với phần diện tích tăng thêm, khiến ngân sách nhà nước thất thu khoảng 205 tỷ đồng.