Cơn sốt BĐS ở thung lũng Silicon

Nhiều dấu hiệu gần đây cho thấy "nhiệt" ở thị trường nhà ở tại Mỹ đang hạ, trong khi đó thì ở thung lũng Silicon Valley, thị trường BĐS lại đang khởi sắc.

Theo số liệu mới nhất từ National Association of Realtors, ở khu vực trung tâm San Jose, chi phí nhà ở trung bình cho một gia đình rơi vào khoảng 900,000 USD.

Còn ở xung quanh San Jose, thành phố lớn nhất ở Silicon Valley, thì mức giá trung bình cho một ngôi nhà nhỏ ở khu trung tâm công nghệ ở mức hơn 100.000 USD. Giá BĐS trong cả hai khu vực đang tăng lên ở mức hai con số, vượt xa con số giá BĐS trung bình toàn quốc.

Nếu xem xét có bao nhiêu nhà bạn có thể mua ở nơi khác với cùng mức giá như đã được chi ra bởi Apple, Google, hay Facebok, bạn có thể đánh giá đầy đủ về bong bóng thị trường bất động sản ở thung lũng Silicon.

Một trong những khu vực có giá cả mua nhà phải chăng là khu vực tàu điện ngầm New York, tuy nhiên, khu vực này không được nhiều người biết đến, Trong khi đó, bạn sẽ phải chi trả gấp đôi nếu như mua nhà tại khu vực Big Apple (mức giá trung bình của một ngôi nhà ở San Jose), hoặc gấp ba nếu mua nhà ở Portland, gấp bốn ở Philadelphia, và gấp năm ở Orlando.

Nhìn vào các con số, có thể thấy nguy cơ về một bong bóng bất động sản đang hiện hữu, đặc biệt là ở khu vực cao cấp như San Jose, khi mà mức giá nhà ở mức hơn 1 triệu USD, tăng vọt 76% trong năm qua.

Tuy nhiên, một số người cho rằng sự bùng nổ giá nhà là do những đại gia công nghệ cao đang có nhu cầu thật sự với các căn biệt thự ở nơi đây, do đó, không cần phải lo ngại về một đợt bong bóng giá nhà.