Có thể đổi sổ hồng mới?

Theo tôi được biết quận đã bỏ quy hoạch lộ giới này (vì đây là hẻm cụt), vậy có thể đổi sổ hồng mới được không?

Tôi phải làm những thủ tục gì?

(Trần Anh Dương)

- Trả lời của luật sư Phan Thanh Thy:

Trước đây bạn đã được UBND quận 12, TP.HCM cấp giấy chứng nhận. Nhưng vì vướng quy hoạch về lộ giới nên diện tích nhà được công nhận quyền không như hiện trạng. Nếu quy hoạch này thay đổi, bạn lập thủ tục yêu cầu cấp giấy chứng nhận đối với phần diện tích trước đây nằm trong lộ giới.

Đây không phải là trường hợp cấp đổi mà là cấp mới. Thủ tục như lần trước bạn đã làm. Trong đó bạn chú ý tường trình rõ phần đất và thời điểm xây dựng. Do hồ sơ gốc trước đây đã có nên cơ quan có thẩm quyền sẽ giải quyết nhanh hơn.

Luật sư PHAN THANH THY
(Văn phòng luật sư Hữu Luật)