Cổ phiếu BĐS vẫn khó trong quý 2

Ông Nguyễn Văn Dũng Tổng giám đốc CTCK Tân Việt (TVSI)

Theo ông Dũng, khủng hoảng BĐS của Nhật Bản, giá BĐS có thể giảm đến 80% và kéo dài đến 20 năm. Còn thị trường BĐS Việt Nam, ở miền Bắc có thể kéo dài sự suy giảm vài năm nữa. Ở miền Nam, thị trường có thể giảm thêm 1 đến 2 năm nữa.

Quy mô của thị trường BĐS trong nền kinh tế Việt Nam là quá lớn nên gói hỗ trợ 30 ngàn tỷ đồng của Chính phủ cho một số đối tượng mua nhà dưới 70m2, giá dưới 15 triệu đồng/m2 chỉ tốt cho các doanh nghiệp có sản phẩm phù hợp đối tượng của gói hỗ trợ.

Các doanh nghiệp bất động sản trên thị trường chứng khoán hầu hết đều không được hưởng lợi từ gói hỗ trợ này do chỉ tập trung ở phân khúc trung vào cao cấp, ngoại trừ một số doanh nghiệp như Nam Long (NLG), Thủ Đức House (TDH).... Thêm vào đó, gói hỗ trợ mới đang được dự thảo, chưa chắc quý II đã được triển khai nên khó có thể kỳ vọng gì vào sự khởi sắc của các cổ phiếu bất động sản trong quý này.