"Cò" liên tục hỏi mua đất, dân hoang mang không biết bán hay giữ

Dân không biết gì về thông tin quy hoạch

Sống tại phường Tân Tạo A, ông NTK cho biết, cách đây vài ngày, vài người tự giới thiệu là môi giới đã đến hỏi mua hơn 4.000m2 đất nông nghiệp của ông thuộc dự án khu trung tâm dân cư Tân Tạo. Khu đất này trước kia là nơi ông trồng lúa, cây ăn quả nhưng từ năm 2007, ông đành để cỏ mọc hoang do miếng đất “lọt” vào dự án quy hoạch.

Ông K. bày tỏ lo lắng: “Gần đây có người đến hỏi mua. Ban đầu họ đề nghị mức giá 1,6 tỷ đồng/1.000m2 nhưng gia đình tôi chưa chịu, sau đó cứ nhiều lần kỳ kèo lên thêm một ít nữa nhưng tôi hoang mang lắm. Nghĩ chắc có lẽ họ là “cò” đất, nắm được thông tin gì về quy hoạch dự án nên đi gom đất của người dân. Trong khi đó người dân chúng tôi không được cung cấp một chút thông tin gì về tiến độ dự án này, cũng không thấy chính quyền họp dân gì cả”.

Cũng nhiều lần được hỏi mua đất như ông K, bà NTC cho hay, thậm chí, họ còn xin chụp ảnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nhà bà. Bà C. kể: “Họ xuống cầm theo một bản đồ quy hoạch dự án, trong đó tô đen những khu vực mà họ kêu là đã bồi thường xong xuôi. Chúng tôi chẳng hiểu gì hết, hoàn toàn mù tịt thông tin về việc này”.

Bà C. cũng nêu ý kiến: “Tôi đâu biết mức giá bồi thường của nhà nước là bao nhiêu, nếu họ mua rẻ thì tôi cũng không biết, chả phải mất quyền lợi của dân hay sao!”. Người dân tại đây đề nghị chính quyền công khai, niêm yết thông tin dự án khi nào được xây dựng, ai là chủ đầu tư, giá bồi thường như thế nào…

Ông NTK chỉ khu đất hơn 4.000m2 của ông mà “cò” đất đang hỏi mua. Ảnh: L.Thoa

Năm 2018 sẽ công bố phương án bồi thường

Về dự án tại khu trung tâm dân cư Tân Tạo thuộc phường Tân Tạo A, Phó Chủ tịch UBND quận Bình Tân Nguyễn Minh Nhựt cho biết, năm 2016, dự án đã được phê duyệt với 2 chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Tân Tạo (chủ đầu tư khu B) và Công ty CP Đầu tư xây dựng Bình Chánh (BCCI - chủ đầu tư khu A).

Đến nay, dự án này đã làm thủ tục chấp nhận đầu tư, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa… Công tác thu hồi đất đang được UBND quận Bình Tân lên kế hoạch thực hiện. UBND quận Bình Tân cũng đang lên phương án bồi thường để trình UBND thành phố. Dự kiến, đến năm 2018, quận sẽ công bố cho người dân sau khi có phương án bồi thường.

Ông Nhựt cũng cho hay chưa thấy người dân phản ánh về việc một số người xuống địa bàn ngã giá, mua đất của người dân trong dự án. Nhưng ông cũng đưa ra lời khuyên: “Việc bán đất là quyền của người dân. Nhưng theo tôi, người dân nên đợi khi có giá bồi thường của quận thì hãy bán mà không bị hớ”.

Giá bồi thường sẽ có nhiều mức khác nhau do phụ thuộc vào tính pháp lý, vị trí của thửa đất, ông Nhựt nói thêm.

Tổng Giám đốc BCCI Phạm Minh Nhựt xác nhận UBND quận Bình Tân hiện đang lập phương án bồi thường, còn công ty không nắm rõ việc mua bán đất nằm trong dự án như phản ánh của người dân.