Có buộc phải mua lại đất thuộc hành lang đường?

Năm 2004, khi UBND xã cấp giấy quyền sử dụng đất có ghi thêm 3m trước mặt là hành lang đường, tổng diện tích đất lúc này tăng lên 86,6m2.

Năm 2010, UBND xã yêu cầu chúng tôi phải mua 3x5,25m = 15,7m2 đất hành lang nói trên. Xin hỏi, như vậy có đúng không? Xin cảm ơn.
 

- Trả lời:

Nếu bạn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) thì khi có biến động về sử dụng đất, bạn phải đến văn phòng đăng ký QSDĐ thuộc phòng tài nguyên - môi trường để đăng ký biến động về sử dụng đất.

Tùy từng trường hợp diện tích sử dụng đất thực tế tăng hơn so với diện tích trên giấy chứng nhận QSDĐ thì được công nhận hay không, nếu được công nhận phải đóng tiền sử dụng đất.

Tuy nhiên, nếu như người sử dụng đất không muốn sử dụng phần diện tích đất chênh lệch tăng thêm thì có quyền từ chối sử dụng và không phải đóng thêm tiền sử dụng đất để sử dụng phần đất này. Đương nhiên trong trường hợp này người sử dụng đất không có quyền sử dụng phần đất này.

Bạn có thể liên hệ văn phòng đăng ký QSDĐ thuộc phòng tài nguyên - môi trường nơi có đất để tìm hiểu rõ trường hợp của bạn.