Chuyển mục đích sử dụng đất thuộc hành lang xe lửa
Hỏi: Tôi có mua một miếng đất nông nghiệp (4 x 12 m) và đã được cấp giấy đỏ. Nay theo Phòng Tài nguyên và Môi trường quận thì đất đó thuộc hành lang xe lửa. Vậy tôi có thể xin chuyển sang đất ở hay xin phép xây dựng tạm hay không? Nguyễn Văn Khoa ([email protected]).
- Trả lời:
Để chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở thì phải đảm bảo ba điều kiện: loại đất sau khi chuyển mục đích phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết; phải được UBND cấp huyện nơi có đất cho phép; phải nộp tiền sử dụng đất. Như vậy, nếu diện tích đất của anh không đảm bảo điều kiện về quy hoạch thì anh không thể làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.
Để chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở thì phải đảm bảo ba điều kiện: loại đất sau khi chuyển mục đích phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết; phải được UBND cấp huyện nơi có đất cho phép; phải nộp tiền sử dụng đất. Như vậy, nếu diện tích đất của anh không đảm bảo điều kiện về quy hoạch thì anh không thể làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.
Ngoài ra, nếu không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở thì anh không thể làm thủ tục xin phép xây dựng tạm.
LS NGUYỄN ĐÌNH HÙNG
(Theo PLTPHCM)
- Quý khách tham khảo thêm các chuyên mục khác của X HOME:
![[Infographic] 6 sai lầm người đi thuê nhà thường mắc phải](http://xhome.one/data/source/content/thumbnail_news_bds/20191128110131-b430.jpg)
CHIA SẺ & BÌNH LUẬN
Tweet