Chương trình Visa của châu Âu thu hút các nhà đầu tư BĐS

Bồ Đào Nha, Síp và Hy Lạp đều giới thiệu các chương trình như vậy trong khi đó Tây Ban Nha cũng thực hiện một chương trình trong lộ trình này. Hy Lạp có kể hoạch đầu tư ít nhất, khoảng 250.000 Euro. Síp đặt mục tiêu ở ngưỡng 300.000 Euro và Bồ Đào Nha ở mức 500.000 Euro. Ban đầu Tây Ban Nha xem xét mức đầu tư thấp hơn nhưng có khả năng thông qua luật pháp phù hợp với hoạt động đầu tư Bồ Đào Nha. Kế hoạch này hiện vẫn chưa được thông qua.

Theo ban điều hành tại Lisbon, họ đang giúp các nhà đầu tư Trung Quốc xác định các mục đích đầu tư: Tại Bồ Đào Nha, các nhà đầu tư có thể mua cổ phiếu và BĐS. Tuy nhiên BĐS lại thu hút được nhiều sự chú ý nhất.
 

Maria Antonia Cameira- luật sư đang xử lý các giấy tờ về chương trình “Visa vàng” cho khách hàng của mình cho hay: tất cả các khách hàng tiềm năng tôi làm việc đều là người Trung Quốc. Các chuyên gia BĐS khác nói họ rất quan tâm tới BĐS Nga và Ân Độ.

Theo Tim Seconde- chủ tịch thị trường tiền vốn tại Bồ Đào Nha cho CBRE: Giá BĐS tại Bồ Đào Nha không giảm cho tới khi hoạt động xây dựng mạnh hơn, tuy nhiên giá vẫn thấp hơn 50%.

Từ khi chương trình “visa vàng” có hiệu lực từ đầu năm, rất nhiều nhà đầu từ Trung Quốc đại lục và Hồng Kông đã sở hữu được visa tại Bồ Đào Nha. Trong khi không gian văn phòng tại trung tâm Lisbon trong tình trạng cung thiếu, không thiếu BĐS nghỉ dưỡng dọc bờ biển.

Sau 3 năm hạn chế hoạt động đầu tư BĐS tại Trung Quốc, dòng vốn đầu tư ra nước ngoài tiếp tục tăng nhanh. Theo Jones Lang LaSalle: lượng vốn đầu tư ra nước ngoài của các nhà đại gia Trung Quốc tăng 30%.

Để hoàn thành thủ tục cư trú tại Bồ Đào Nha, yêu cầu phải ở 7 ngày trong năm đầu tiên, 14 ngày trong 4 năm sau. Sao đó họ có thể nộp hồ sơ để trỏa thành cư dân cư trú lâu dài và đủ tư cách là công dân sau 6 năm.

Theo tạp chí Bloomberg, 102 visa vàng đã được cấp, chủ yếu là cho các nhà đầu tư Trung Quốc.

Chương trình “visa vàng” rất hấp dẫn vì nó giúp việc du lịch tại châu Âu dễ dàng hơn. Chương trình của Bồ Đào Nha cho phép tiếp cận vào khu vực Schengen, một nhóm 26 quốc gia châu Âu cho phép du lịch không cần hộ chiếu trong phạm vi biên giới 2 nước.
 

Thu Nga lược dịch