Chung cư Hà Nội tiếp tục trên đà xuống giá

Theo khảo sát thực tế tại một số trung tâm nhà đất cách đây 1 tháng, giá chung cư ở một số khu vực có giá bán như sau: Khu Trung Hoà – Nhân Chính giá rao bán khoảng 25-30 triệu/m2, Mỹ Đình I dao động khoảng 16-20 triệu/m2, toà nhà Licogi giá bán thấp nhất là 21,5 triệu/m2,…

Tại sàn giao dịch bất động sản CEO - Mỹ Đình Sông Đà ngày 13/06/2008, giá căn hộ tại N6D 96m2 là 26 triệu/m2, căn hộ Mỹ Đình I 122m2 là 15,5 triệu/m2.

Tính tới thời điểm hiện nay, ngày 26/06/2008 giá chưng cư tại một số khu vực Hà Nội tiếp tục giảm, khoảng 10% so với cách đây 1-2 tháng. Cụ thể giá chung cư được rao bán tại sàn bất động sản Century – 82 Nguyễn Chí Thanh ngày 26/06 như sau:

Chung cư Trung Hoà Nhân Chính 23- 25 triệu/m2 so với trước khoảng 26-30 triệu/m2

Căn hộ tại toà nhà Licogi giá rao bán từ 18-19,5 triệu/m2 so với trước khoảng 21 -22 triệu/m2. Căn hộ Mỹ Đình I dao động từ 15-16 triệu/m2. Căn hộ 101 Láng Hạ 24,5 triệu/m2. Căn hộ 25 Láng Hạ 24,5 – 25 triệu/m2. Căn hộ 162 Thái Thịnh 24-25 triệu/m2. Ciputra dao động từ 1.600 – 1.700 USD/m2

Tính đơn giản tại dự án 25 Lạng Hạ chẳng hạn, theo như khảo sát của CBRE thì giá chào bán tháng 03/08 khoảng 32 triệu/m2, hiện nay còn khoảng 25 triệu/m2, giảm tới 22% trong vòng 3 tháng.

Theo nhận định của ông Khánh, giá chung cư Hà Nội giảm chưa đến “đáy” và tiếp tục giảm cho đến hết năm 2008.

Theo CafeF