Cho thuê nhà nộp thuế theo tỷ lệ ấn định

Xin cho biết cách tính thuế thu nhập cá nhân sau khi trừ người phụ thuộc như thế nào? Tôi phải đóng bao nhiêu? Thời gian tính thuế bắt đầu từ khi nào? (thangnguyen)

- Trả lời:

Đối với hoạt động cho thuê nhà, bạn đóng thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân. Căn nhà do hai anh em bạn cùng đứng tên, do đó thu nhập từ cho thuê nhà sẽ được chia cho hai người và mỗi người phải tự kê khai thuế thu nhập cá nhân.

Nếu căn nhà trên ở quận và bạn chỉ có thu nhập từ cho thuê nhà thì thu nhập chịu thuế của bạn là: 9.000.000 đồng (doanh thu) x 35% (tỷ lệ thu nhập chịu thuế ấn định) = 3.150.000 đồng. Nếu tính giảm trừ gia cảnh cho bản thân và một người phụ thuộc là con dưới 18 tuổi (4.000.000 đồng + 1.600.000 đồng) thì bạn không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.