Chính quyền phải sửa sai khi cấp đất trái pháp luật

Nguyễn Quốc Bảo (phường Vạn Thắng, TP Nha Trang)

Chính quyền ra quyết định lấy đất của hộ gia đình để xây trường học trong khi chưa có quyết định thu hồi đất là sai. Ảnh minh họa

Trả lời:

Căn cứ theo Điểm e, Khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai 2013 thì đất của gia đình ông có giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất, vì vậy đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mặc dù chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tuy nhiên pháp luật bảo hộ quyền sử dụng đất đối với 10 nghìn m2 đất của gia đình ông. Như vậy, việc UBND tỉnh Khánh Hòa ra quyết định lấy 6 nghìn m2 đất của gia đình ông để xây trường học trong khi chưa có quyết định thu hồi đất là sai. Bởi vì, theo quy định của Luật Đất đai, trong quá trình thực hiện các chính sách đất đai, Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã được giao theo quy định của Nhà nước cho người khác sử dụng.

Nhưng UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao đất trái quy định Nhà nước để xây trường học (giao đất khi chưa có quyết định thu hồi đất và chưa đền bù thiệt hại cho gia đình ông). Do đó, ông cần làm đơn khiếu nại (kèm hồ sơ đất đai) gửi đến UBND tỉnh Khánh Hòa để được giải quyết quyền lợi theo đúng quy định pháp luật.