Chiến lược phát triển bền vững của thị trường địa ốc Hậu Giang

Phát triển kinh tế đêm là chiến lược trọng điểm

Thực tế từ các nước trên thế giới, kinh tế đêm đã mang lại những giá trị lớn, thúc đẩy đời sống kinh tế, xã hội; tạo giá trị thặng dư, góp một phần thu hút ngoại tệ; tăng thêm việc làm cũng như dịch vụ, tiêu dùng nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Nhiều thành phố lớn còn được mệnh danh là “thành phố không ngủ” với các hoạt động đêm sôi động.

Giá trị của nền kinh tế đêm không ngừng tăng trưởng khi nhiều quốc gia áp dụng chính sách mở cửa mạnh mẽ. Theo một số báo cáo, nền kinh tế ban đêm đóng góp 66 tỷ bảng cho Anh, 102 tỷ USD cho Australia mỗi năm. Trung Quốc, Nhật Bản cũng đã không ngừng đưa ra chính sách thúc đẩy hoạt động thương mại xuyên suốt. Tại Thái Lan, du khách quay lại nhiều lần không phải chỉ để thăm hoàng cung, mà họ muốn đi mua sắm, ăn uống, sử dụng dịch vụ về đêm. 

 Phối cảnh khu kinh tế đêm TMDV The Regina Khánh Ngọc tại Hậu Giang

Tại Việt Nam, các khu phố đêm như Bùi Viện ở TP.HCM, hay Tạ Hiện ở Hà Nội luôn là địa điểm hấp dẫn du khách thập phương và quốc tế. Mới đây, Chính phủ đã yêu cầu các Bộ liên quan và các địa phương chủ động nghiên cứu chính sách kinh tế ban đêm. Bởi theo các chuyên gia, kinh tế đêm có thể chiếm đến 70% doanh thu của du lịch, giúp tăng trưởng GDP và giải quyết được nhiều việc làm cho người lao động.

Nhận thấy tiềm năng phát triển của nền kinh tế đêm, mới đây, Công ty CP Đầu tư & Dầu khí Miền Nam (Thành viên của Tập đoàn Địa ốc Cát Tường) cũng vừa động thổ Khu kinh tế đêm TMDV The Regina Khánh Ngọc quy mô 16.000m2 tại khu đô thị Cát Tường Western Pearl 2 tại TP. Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang. 

The Regina Khánh Ngọc là khu kinh tế đêm TM – DV đầu tiên tại Hậu Giang có tổng diện tích đến 16.000m2, vốn đầu tư đến 87 tỷ đồng. Trong đó, khu mua sắm 3.000m2, khu biểu diễn văn hóa nghệ thuật, sân khấu ngoài trời 650m2, đường sách 650m2, khu vui chơi giải trí 1.200m2, phố đi bộ, quảng trường 6.130m2, bãi xe 500m2, cảnh quan 2.500m2, các hạng mục khác 770m2.

Được lấy cảm hứng từ những khu kinh tế đêm nổi tiếng của thế giới, mang tầm đẳng cấp quốc tế, khu kinh tế đêm TMDV The Regina Khánh Ngọc như một thiên đường giải trí đêm đầy thú vị, được tích hợp nhiều công năng… sẽ mang đến cho du khách những trải nghiệm chưa từng có tại Hậu Giang và miền Tây Nam Bộ. 

 Đại biểu thực hiện nghi thức động thổ khu kinh tế đêm TMDV The Regina Khánh Ngọc

Công trình sẽ được chính thức khởi công vào tháng 12/2019. Ông Võ Thái Thông, Tổng giám đốc công ty CP Đầu tư & Dầu khí Miền Nam, đại diện chủ đầu tư dự án cho biết, sẽ tập trung mọi nguồn lực để triển khai và hoàn thành công trình theo đúng tiến độ kế hoạch đề ra với chất lượng tốt nhất. Dự kiến tháng 8/2020, khu kinh tế đêm sẽ chính thức được đưa vào vận hành.

Lợi thế “vàng” gia tăng giá trị bất động sản 

Với việc loại hình kinh tế đêm được “bật đèn xanh”, nhiều doanh nghiệp địa ốc cũng bắt đầu tìm hướng phát triển mô hình kinh doanh này tại các dự án bất động sản của mình. Bên cạnh dự án Cát Tường Western Pearl 2 tại Hậu Giang, một số dự án bất động sản lớn khác cũng đang triển khai các tổ hợp thương mại giải trí đêm ấn tượng như: Cocobay Đà Nẵng, Shophouse Europe ở Hạ Long, Mũi Né Summerland Resort ở Bình Thuận,…

Việc phát triển kinh tế đêm cũng đang được Công ty CP Vincom Retail hướng đến. Cụ thể, Vincom Retail vừa công bố phát triển 3 đại trung tâm thương mại mới gồm Vincom Mega Mall Ocean Park, Vincom Mega Mall Smart City (tại Hà Nội) và Vincom Mega Mall Grand Park (tại TP.HCM). 

Tập đoàn Novaland cũng cho biết phát triển các khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm lớn ở các dự án mà đơn vị này đang phát triển như tại dự án như NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas (Cam Ranh, Khánh Hòa); Dự án NovaHills Mũi Né Resort & Villas (Phan Thiết, Bình Thuận); NovaWorld Hồ Tràm (Bà Rịa - Vũng Tàu).

Thực tế cho thấy, giá trị bất động sản tại các khu vực có sự phát triển về thương mại, giải trí luôn tăng nhanh và được giới đầu tư săn đón, đặc biệt là các khu vực phát triển thương mại giải trí “dưới ánh đèn”. 

Nhiều chuyên gia đánh giá, phát triển kinh tế ban đêm tại các dự án bất động sản là điều nên làm. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng có thể làm được. Một dự án muốn phát triển kinh tế đêm phải hội tụ các điều kiện tiên quyết như quỹ đất rộng, dự án được tích hợp khu mua sắm, vui chơi giải trí, mang dấu ấn riêng, quan trọng nhất là tiềm lực tài chính, kinh nghiệm và uy tín của chủ đầu tư.

Hội tụ đầy đủ các yếu tố kiện toàn để phát triển khu kinh tế đêm trong nội khu dự án, khu đô thị Cát Tường Western Pearl 2 với khu kinh tế đêm TM – DV The Regina Khánh Ngọc đã khẳng định “hấp lực” của mình tại thị trường bất động sản Tây Nam Bộ.

 Hàng nghìn khách hàng tham quan dự án khu đô thị Cát Tường Western Pearl 2

Dự án sở hữu vị trí “kim cương” đắt giá ngay mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, đối diện UBND tỉnh, trung tâm khu hành chính TP. Vị Thanh này đang được chào bán với mức giá chỉ từ 790 triệu đồng/nền kèm phương thức thanh toán linh hoạt, trả góp không lãi suất trong vòng 12 tháng.

Dự án tạo được sức hút  bởi quy hoạch kiến trúc, cảnh quan ấn tượng. Với mật độ xây dựng chỉ 35%, phần còn lại dành cho các tiện ích công cộng và công viên cây xanh, Cát Tường Western Pearl 2 tích hợp loạt tiện ích đắt giá để hình thành nên một đô thị giao thương, du lịch phồn hoa.

Lần đầu tiên tại khu vực ĐBSCL, 7 kỳ quan cổ đại trên thế giới được tái hiện sống động tại Công viên ánh sáng kỳ quan cổ đại The Miracle. Cùng với khu kinh tế đêm TM- DV The Regina Khánh Ngọc, công viên này là hai trong nhiều tiện ích “đắt giá” nhất dự án khu đô thị Cát Tường Western Pearl 2. 

Giá trị mà những tiện ích này mang lại không chỉ có ý nghĩa với ngành du lịch địa phương mà còn là "đòn bẩy" góp phần gia tăng giá trị bất động sản khu vực. Theo đánh giá của các chuyên gia, giá trị bất động sản tại khu đô thị Cát Tường Western Pearl 2 sẽ vụt tăng đáng kể khi loạt tiện ích đẳng cấp này đi vào vận hành, đem lại hiệu suất sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư.

Ánh Lam