Chỉ được dùng chung cư làm văn phòng giao dịch cho doanh nghiệp

Thông tin từ lãnh đạo Bộ Xây dựng, sau khi tiến hành khảo sát tình hình sử dụng căn hộ nhà chung cư, Bộ Xây dựng đang nghiên cứu, soạn thảo để sớm ban hành Thông tư quy định về vấn đề này.

Hiện nay, Bộ vẫn tiếp tục nhận ý kiến đóng góp của các Bộ, ngành liên quan cùng một số doanh nghiệp, chủ đầu tư dự án nhiều khu đô thị mới trên toàn quốc... đến hết ngày 31/5.

Theo nội dung dự thảo, muốn sử dụng căn hộ nhà chung cư làm văn phòng phải đáp ứng những điều kiện sau: Có diện tích sử dụng bình quân tối thiểu là 8m2/người (số lượng cán bộ, nhân viên làm việc thường xuyên trong văn phòng); hoạt động của văn phòng không ảnh hưởng đến sinh hoạt cộng đồng, đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy, vận hành nhà chung cư; bố trí người trực văn phòng 24/24 giờ vào tất cả các ngày trong tuần…

Đặc biệt, việc sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng phải có sự đồng ý của trên 2/3 chủ sở hữu, người sử dụng trong cùng tầng nhà của đơn nguyên có căn hộ đó.

Các địa phương sẽ căn cứ tình hình thực tế để ban hành quy định mức thu tối đa (giá trần) kinh phí quản lý vận hành hoặc khung giá dịch vụ nhà chung cư để làm căn cứ thu phí dịch vụ căn hộ chung cư làm văn phòng.

Bộ Xây dựng cũng khẳng định hoạt động văn phòng tại các căn hộ trong chung cư chỉ phục vụ mục đích giao dịch chứ không được sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh hoặc làm kho tàng, cơ sở đào tạo; môi giới việc làm, môi giới nhà đất hoặc sàn giao dịch bất động sản, sàn giao dịch chứng khoán.

Những trường hợp đang sử dụng căn hộ nhà chung cư sai quy định sẽ phải chấm dứt việc sử dụng sau 90 ngày nếu Thông tư này được ban hành và có hiệu lực thi hành.

(Theo TTXVN)