Châu Á: Các quỹ đầu tư hướng vào BĐS nước ngoài

Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)

Brookfield cho biết thị trường nhà ở là một thị trường mới đối với các doanh nghiệp, tổ chức ngay cả khi họ đã và đang đầu tư vào BĐS thương mại ở Mỹ và châu Âu.

“Mối quan tâm ngày càng tăng cho đầu tư bên ngoài châu Á của các tổ chức đầu tư và chủ xây dựng châu Á chính là những gì đang diễn ra”, trích lời ông Richard Brown, giám đốc bộ phận ngân hàng đầu tư của Brookfield tại châu Á.

Ông cho rằng sự quan tâm ngày càng lớn hiện nay là do sự gia tăng tài sản chóng mặt của các tổ chức này.

Ông Brown nhấn mạnh: “Thực ra chẳng có phép màu nào cả, đơn giản là quỹ của họ đang lớn mạnh với tốc độ cần thiết để đầu tư tiền bạc ra ngoài khu vực nhằm đáp ứng các khoản nợ của họ”.

Hiện nay, các tổ chức châu Á này đang “bị hấp dẫn bởi lĩnh vực văn phòng và bán lẻ”, với việc các nhà đầu tư đang lựa chọn các cao ốc văn phòng tại New York và London. Ông Brown cho biết thêm, trong tương lai, các tổ chức này sẽ đặt vốn vào BĐS nước ngoài.

Ngoài ra, Tập đoàn đầu tư Chính phủ Singapore (GIC), Tập đoàn Đầu tư Trung Quốc (CIC) và Tập đoàn Đầu tư Hàn Quốc (KIC) đều đã đưa ra thông báo riêng  về kế hoạch tăng cấp phát vốn cho BĐS toàn cầu.

Theo ông Brown: “Nhà ở chỉ mới leo dần lên trong danh sách của các công ty bảo hiểm Trung Quốc. Họ đang ở bước chuẩn bị đầu tư, chúng ta vẫn chưa thấy nhiều hoạt động. Nhưng họ sẽ là nhân tố chủ yếu, bởi rõ ràng hầu bao của họ rất lớn và đang tăng chóng mặt. Có thể hình dung việc họ gia nhập thị trường sẽ đem lại tác động đáng kể”.

Khánh Ngọc (Lược dịch)