Casino tạo làn sóng đầu tư mới vào bất động sản Phú Quốc

Thời điểm thị trường bùng nổ

Trong mắt các nhà đầu tư bất động sản, Phú Quốc cùng với Bali và Phuket là những nơi lý tưởng nhất để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng biển trên thế giới. Trong đó, Phú Quốc có lợi thế hiếm có với đường bờ biển dài 135km cùng nhiều bãi biển đẹp như tranh vẽ, những cánh rừng nguyên sinh phong phú, nắng ấm quanh năm và không có bão. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng của Phú Quốc đã được chú trọng đầu tư với việc xây dựng sân bay mới, cảng biển quốc tế và đang tiếp tục mở rộng hệ thống giao thông quanh đảo… Với những lợi thế này, không phải ngẫu nhiên mà Phú Quốc luôn được xếp vào nhóm những thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hàng đầu. 

Phối cảnh tổng thể dự án nghỉ dưỡng Grand World Phú Quốc

Thực tế, những năm gần đây, lượng khách du lịch đến Phú Quốc luôn tăng với tốc độ phi mã. Số liệu từ Sở Du lịch Kiên Giang cho thấy lượng khách du lịch đến Phú Quốc trong năm 2018 ước đạt 4,1 triệu lượt, tăng tới 49% so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, nhờ có thêm các đường bay mới từ Nga, Anh, Trung Quốc, Thái Lan,… lượng khách quốc tế đã tăng đột biến lên 536.000 lượt, tăng 72% so với năm trước. 

Dù vậy, so với các điểm đến khác trong khu vực Đông Nam Á như Phuket, Bali, tổng sản phẩm của bất động sản nghỉ dưỡng của Phú Quốc vẫn còn khá thấp. Cũng chính vì vậy, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc hiện nay vẫn được giới chuyên môn đánh giá là điểm đến đầy hấp dẫn đối với với các nhà đầu tư. Theo thống kê, hiện Phú Quốc có 248 dự án đầu tư du lịch với tổng vốn đầu tư trên 14 tỷ đô la Mỹ. Trong đó phần lớn là các khách sạn, khu nghỉ dưỡng với quy mô ngang tầm quốc tế.

Ảnh phối cảnh khu shophouse Thượng Hải

Trong số các “ông lớn” đang tập trung đầu tư vào Phú Quốc, có lẽ cái tên Vingroup là thu hút sự chú ý nhiều nhất. Theo số liệu thống kê, tổng số vốn đầu tư được Vingroup “rót” vào Phú Quốc đến nay đã lên đến 50.000 tỷ đồng. Trong các dự án mà tập đoàn này nắm giữ, đáng chú ý là quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc với quy mô hơn 900ha tại Bãi Dài, một trong 10 bãi biển đẹp và hoang sơ nhất hành tinh.

Ngoài Vingroup, còn có thể kể đến những cái tên như Sun Group, CEO Group, BIM Group và cả các tập đoàn bất động sản quốc tế. Tất cả đang biến Phú Quốc thành một đại công trường sôi động, mở ra triển vọng sẽ bắt kịp Bali hay Phuket trong tương lai không xa.

“Cú hích” mới từ casino 

Giới chuyên gia nhận định, thời gian vừa qua, sự bùng nổ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam là nhờ những yếu tố như cơ sở hạ tầng được cải thiện, lượng du khách quốc tế và trong nước tăng mạnh, các sản phẩm du lịch ngày càng đa dạng và chất lượng cao. Tuy nhiên, để trở nên thực sự hấp dẫn và có thể giữ chân du khách lâu dài, bên cạnh sân golf, safari,... Phú Quốc cần có thêm những loại hình giải trí mới cao cấp phục vụ du khách, nhất là nhóm du khách thượng lưu. 

Ảnh phối cảnh khu shophouse Đông Dương

Trong lĩnh vực này, tại Việt Nam khó đơn vị nào so sánh được với “ông lớn” Vingroup về tiềm lực cũng như khả năng khai thác, vận hành hiệu quả. Riêng tại quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc tại Bãi Dài, Vingroup đã hoàn thành và khai thác ổn định khu biệt thự khách sạn nghỉ dưỡng, công viên giải trí Vinpearl Land, công viên động vật bán hoang dã Vinpearl Safari và Bệnh viện quốc tế Vinmec. Các địa điểm này đang thu hút một lượng lớn khách du lịch mỗi khi đến đảo Ngọc. 

Đặc biệt, ngày 19/1/2019, Casino Corona Phú Quốc nằm trong khu vực tập trung các dịch vụ vui chơi giải trí đẳng cấp bậc nhất Việt Nam chính thức khai trương. Với tổng vốn đầu tư lên đến 50.000 tỷ đồng do đơn vị UPffinity Gaming Management trực tiếp quản lý, đây được xem là bước đệm cho sự tăng trưởng đột phá của Phú Quốc.

Với quy mô lên đến 37ha, casino Corona bao gồm 400 bàn đánh bạc, 2.000 máy chơi bạc, trung tâm hội nghị, hội thảo quốc tế, nhà hát, trung tâm mua sắm và khách sạn 5 sao… Tại Việt Nam hiện có 7 dự án casino được cấp phép hoạt động, nhưng chỉ có người nước ngoài được phép vào chơi. Do vậy, việc casino Corona được Nhà nước chấp thuận thí điểm là nơi duy nhất cho người Việt vào chơi sẽ giúp nơi đây thu hút một lượng khách rất lớn, kéo theo nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng và sử dụng các dịch vụ cao cấp khác. 

Theo báo cáo của Genting Berhad, trên thế giới, tiềm năng của bất động sản nghỉ dưỡng khi có sự xuất hiện của casino luôn rất lớn. Tại đảo Sentosa của Singapore, năm 2017 lượng khách du lịch chỉ có 6 triệu lượt nhưng thu nhập của casino tại đây lên đến 1,8 tỷ USD. Giá trị các bất động sản tại đây cũng liên tục tăng mạnh và hiện chưa có điểm dừng do tình trạng khan hiếm. Như vậy, với casino Corona và uy tín thương hiệu Vingroup, có thể tự tin dự báo về một sự bùng nổ của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc trong năm 2019.