Cao ốc đúng quy hoạch nhưng phản cảm vẫn bị "cắt ngọn"

Tại phiên chất vấn về nhóm vấn đề quản lý đô thị, đất đai, nhà ở của HĐND TP. Hà Nội, Đại biểu Nguyễn Đình Dương chất vấn tới Giám đốc Sở Xây dựng về giải pháp khắc phục dứt điểm nhà siêu mỏng, siêu méo trên địa bàn. Vị này cũng hỏi thêm, tình trạng hàng loạt nhà cao trên 20 tầng được xây sát vỉa hè trên tuyến Lê Văn Lương kéo dài có đúng quy định hay không?

Trả lời chất vấn, ông Lê Văn Dục, Giám đốc Sở Xây dựng thừa nhận vẫn còn nhà siêu mỏng, siêu méo vì khi xây dựng tuyến đường không thể tránh khỏi cắt xén và không thể có chỉ giới răng cưa.

Theo thống kê trên các tuyến đường Vành đai 1, Nguyễn Văn Huyên kéo dài, các tuyến đường mới hiện nay… đã xuất hiện tổng cộng 521 mảnh đất siêu mỏng, siêu méo. Giám đốc Sở cho hay, hiện Thanh tra xây dựng cùng đội thanh tra xây dựng quận, phường phối hợp phải giữ được những mảnh đất này, sau đó có xem xét từng mảnh đất một cách kỹ càng để xem mảnh đất nào được xây dựng, hay mảnh đất nào được hợp khối, thửa, còn mảnh nào phải thu hồi….

Ông Dục cho biết, sau khi Sở Xây dựng phối hợp với Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Tài nguyên môi trường và 12 quận, 6 huyện đã giải quyết được chỉ còn 253 mảnh đất và vẫn giữ được kể cả những mảnh đất không thể xây dựng được. Còn đĐối với 166 nhà đã xây dựng an toàn, ổn định cho người dân và đảm bảo chỉnh trang đô thị thì Sở sẽ mạnh dạn trình UBND TP đưa ra khỏi danh sách để xoá dần đi.

Đối với việc nhiều tòa nhà cao trên 20 tầng sát vỉa hè, nhìn phản cảm, ông Dục xin tiếp thu mặc dù Sở cấp phép xây dựng, mà điều kiện cấp phép quan trọng nhất là quy hoạch cho phép thì cấp.

Giám đốc Sở Xây dựng Lê Văn Dục cho biết, nếu nhà cao tầng phản cảm dù đã có quy hoạch, vẫn sẽ báo cáo Hà Nội hạ thấp độ cao xuống

Giám đốc Sở Xây dựng thông báo, trước khi đặt tay ký, Sở Xây dựng cũng thông báo rằng, từ nay trở đi mặc dù có quy hoạch rồi nhưng nếu như có vấn đề phản cảm như vậy thì Sở sẽ báo cáo UBND TP để hạ thấp độ cao xuống, cho chiều cao kết nối hài hòa với chiều ngang.

Đại biểu Nguyễn Hoài Nam, Trưởng Ban Pháp chế HĐND TP đặt vấn đề về sự phối hợp giữa các sở, ngành với nhau và sự phối hợp giữa sở ngành với chính quyền quận trong quản lý trật tự xây dựng ở nhiều dự án như 88 Láng Hạ, số 8B Lê Trực, 250 Minh Khai,… đã vi phạm chỉ số quy hoạch, làm thêm penhouse, xây dựng lấn chiếm diện tích công cộng,… khiến cư dân kiện cáo và báo chí đưa tin chúng ta mới biết.

Theo đại biểu này, như vậy là đang có kẽ hở trong cơ chế phối hợp, kiểm tra phát hiện và xử lý sai phạm tại các dự án. Ông Nam đã đặt câu hỏi tới Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc Nguyễn Thế Hùng rằng, cũng đã có nhiều năm làm Giám đốc Sở Xây dựng, xin ông cho biết nguyên nhân nào để xảy ra thực trạng như vậy? Vướng cơ chế ở đâu khiến các ngành chức năng không thể ngăn chặn ngay từ đầu? Các cơ quan quản lý có trách nhiệm và giải pháp gì?.

Trả lời chất vấn này, ông Nguyễn Thế Hùng, Giám đốc Sở Quy hoạch cho biết, những sai phạm trước tiên có nguyên nhân là do thái độ chấp hành pháp luật không được tốt của một số chủ đầu tư. Ngoài ra, việc giám sát của các bộ máy, tổ chức, lực lượng tham gia quản lý trong lĩnh vực còn chưa thực hiện hết trách nhiệm.

Theo đánh giá của ông Hùng, chế độ chính sách trong vấn đề quản lý và xử lý sai phạm còn nhiều bất cập. Vì vậy, TP. Hà Nội đã đề nghị Chính phủ hình thành lực lượng thanh tra xây dựng làm sao quản lý có hiệu quả nhất. Trước đây, Sở có lực lượng quản lý trật tự xây dựng hoạt động 24/24h trên toàn địa bàn, tuy nhiên khi Nghị định thanh tra ra đời thì lực lượng thanh tra giờ chỉ còn ở cấp TP, các quận, huyện mất đi lực lượng trực tiếp. TP mất một khoảng thời gian để chuyển đổi mô hình quản lý, hiện hoạt động theo mô hình hợp quản, năng lực hoạt động của thanh tra xây dựng yếu hẳn đi và việc quản lý trực tiếp 24/24h có vấn đề. Ông Hùng đề nghị Chính phủ và Bộ Xây dựng xem xét lại mô hình này.

Cũng theo ông Hùng, chúng ta đang rất muốn xử nghiêm tất cả các vi phạm xây dựng sai thì Thông tư hướng dẫn Nghị định thanh tra của Chính phủ lại xuất hiện một số tình huống như sai phạm mà không vi phạm quy hoạch thì được phép xác định bằng kinh tế hoặc được phạt cho tồn tại.

Vị này cho biết, khi xuất hiện Thông tư này, Hà Nội đã có văn bản gửi Bộ Xây dựng xem xét lại quy định, có thể phù hợp với nơi khác nhưng không phù hợp với Hà Nội bởi sẽ khuyến khích việc xây dựng sau đó yêu cầu cơ quan quản lý hợp thức hóa lại cho việc đó, đây là vấn đề bất cập của chính sách.