Canada: Cả doanh thu và giá BĐS đều tăng

Doanh số bán nhà tại Canada tăng 3.6% trong tháng trước và giá bán nhà trung bình tăng 3.7%/ năm.

Mức tăng 3.6% là mức tăng doanh số bán nhà cao nhất hàng tháng đạt được trong 2,5 năm nay và hoạt động của thị trường BĐS cũng ổn định và tốt hơn trước khi luật thế chấp mới có hiệu lực và mùa hè năm ngoái.
 

Giá nhà tăng tại 2/3 thị trường nội địa trong tháng 5, trong đó có các thị trường nhà ở đô thị lớn như Greater Vancouver, Calgary, Edmonton, Winnipeg, Greater Toronto, Hamilton-Burlington, Kitchener-Waterloo, Ottawa, Montreal và Halifax-Dartmouth.

Ông Gregory Klump - chuyên gia kinh tế của CREA cho hay: "Mới gần đây, hoạt động bán nhà ở khắp Canada đang đi vào ổn định. Điểm khác biệt trong tháng 5 này chính là doanh số bán nhà tăng đều ở nhiều thị trường tại cùng  một thời điểm. Doanh số bán nhà tại Canada tăng là một tín hiệu vui cho toàn nền kinh tế Canada."

Số lượng nhà mới trong tháng 5 tăng 1.9%. Tin rao mới tăng tại 2/3 thị trường nội địa, dẫn đầu là khu vực tại Quebec, sau đó là khu thung lũng Fraser, Edmonton, Winnipeg và Greater Toronto.

Các tỉnh thành có số lượng nhà tồn đọng giảm gồm có British Columbia, Alberta, Ontario, Quebec, New Brunswick và Nova Scotia.

Thực tế, giá nhà trung bình trên toàn quốc trong tháng 4-2013 là 388.910 USD,  tăng 3.7% so với cùng kì năm ngoái.

Trong gần 2 năm nay, doanh số bán nhà giảm tại Greater Vancouver, ảnh hưởng chút ít tới giá bán nhà trung bình quốc gia. Tháng 5/2013 đánh dấu bước nhảy vọt khi hoạt động tại thị trường BĐS Greater Vancouver lần đầu tiên đã đẩy giá nhà trung bình quốc tăng kể từ tháng 8/2011.

Chỉ số giá nhà của MLS tăng 2.3%/năm trong tháng 5, tăng so với mức 2.2% trong tháng 4. Gía nhà tăng với mọi loại hình BĐS, trong đó giá nhà đơn vẫn tăng mạnh nhất 2.8%, sau đó là nhà phố và nhà liền kề tăng 1.9% và căn hộ tăng 1.1%.
 

Thu Nga