Căn hộ officetel - Lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư “mỏng vốn”

Kênh đầu tư ổn định, giàu tiềm năng

Trong vòng hơn 2 năm trở lại đây, sản phẩm căn hộ văn phòng (còn gọi là căn hộ officetel) thu hút sự quan tâm mạnh từ thị trường. Nếu trong thập kỉ trước, khi nói đến căn hộ cao cấp, người ta nghĩ ngay đến mục đích phục vụ nhu cầu an cư, thì nay đã có sự thay đổi đáng kể trong nhận thức của khách hàng về loại hình bất động sản này.

Một nghiên cứu mới đây của CBRE Việt Nam cho thấy, tiềm năng cho thuê đang đóng vai trò ngày càng quan trọng trong các quyết định đầu tư mua căn hộ của người dân. Theo ông Marc Townsend (Tổng Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam), xu hướng mua nhà để cho thuê đang ngày càng phổ biến. Đó là lý do rổ hàng officetel được các chủ đầu tư tập trung đẩy mạnh.

Theo khảo sát thực tế, nhiều chủ đầu tư đang nhắm tới các căn hộ officetel dạng vừa ở vừa làm văn phòng, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp nhỏ mới thành lập. Bên cạnh đó, các chủ doanh nghiệp nước ngoài chủ yếu là doanh nghiệp nhỏ và vừa đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore… cũng chuộng loại căn hộ này để mở văn phòng đại diện tại Việt Nam. Do vậy, đầu tư vào officetel là xu hướng rất phù hợp với sự phát triển của nền kinh tế.

Căn hộ officetelTNR The GoldView được thiết kế theo phong cách hiện đại, mang lại cảm giác thoải mái cho chủ sở hữu

Tuy không sinh lợi một cách ồ ạt, nhưng bù lại loại hình này mang lại thu nhập ổn định và lâu dài nên đang được nhiều khách hàng lựa chọn. Trung bình, mức độ sinh lời trong khoảng 8 – 12% một năm trên tổng giá trị đầu tư căn hộ. So với các kênh đầu tư như chứng khoán, vàng, gửi tiết kiệm thì lợi tức từ đầu tư officetel cho thuê có phần lấn lướt, khả quan hơn; đặc biệt giá trị căn hộ còn gia tăng theo thời gian, nhất là ở những thành phố lớn, với mật độ dân số đông, số lượng các doanh nghiệp vừa và nhỏ lên tới hàng chục nghìn doanh nghiệp như Hà Nội và Tp.HCM.

Cần biết cách “chọn mặt gửi vàng”

Trước nhu cầu ngày càng tăng cao của thi trường, nhiều chủ đầu tư cho ra mắt dòng sản phẩm officetel như: Sacomreal, Novaland, Vingroup,  Phát Đạt, Hưng Thịnh. Đặc biệt, TNR Holdings Việt Nam cũng mạnh dạn đầu tư vào dự án TNR The GoldView office-tel hơn 200 căn hộ văn phòng đẳng cấp.

Từ TNR The GoldView officetel, khách hàng sẽ được chiêm ngưỡng dòng sông Bến Nghé và toàn cảnh thành phố náo nhiệt, sầm uất. Vị trí này sẽ đem lại những phút giây thư giãn tuyệt vời sau giờ làm việc vất vả, căng thẳng. Không chỉ vậy, cư dân chỉ cần vài bước chân là đến các quận trung tâm như quận 1, quận 10, quận 5, quận 7. Điều này sẽ tiết kiệm được tối đa thời gian di chuyển trong quá trình làm việc cho doanh nghiệp.

Đặc biệt, căn hộ officetel trên thị trường thường có diện tích khoảng 20-50m2, không đáp ứng được nhu cầu vừa ở vừa làm việc cho những công ty từ 10-15 người. Nhận thấy hạn chế trên, TNR The GoldView đã linh hoạt trong thiết kế với diện tích từ 50 - 133m2. Sự đa dạng, phong phú về loại hình và mẫu mã thiết kế căn hộ sẽ đáp ứng được mọi nhu cầu của những khách hàng khó tính nhất.

Phòng ngủ được thiết kế chuyển đổi linh hoạt thành phòng làm việc đa năng rất tinh tế

Ngoài những tiện ích trên, chủ sở hữu TNR The GoldView officetel còn được thụ hưởng những quyền lợi chung của cả khu phức hợp như: Trung tâm thương mại rộng hơn 18.431m2 được quản lý bởi CBRE, hồ bơi rộng hơn 700m2 kết hợp với khu Cafeteria, khu BBQ, vườn treo và đài phun nước đầu tiên tại trung tâm Tp.HCM cách mặt đất 80m, phòng tập Gym, Yoga, phòng đọc sách, khu vui chơi và vận động cho trẻ em với tổng diện tích hơn 420m2.

Với mức giá hấp dẫn chỉ từ 40 triệu đồng/m2, TNR The GoldView officetel đang là sự lựa chọn hoàn hảo cho các khách hàng muốn sở hữu một căn hộ cao cấp, đầy đủ tiện ích để sinh hoạt và làm việc ngay tại khu trung tâm thành phố.