Cần cơ chế để các địa phương thống nhất giá đất tại khu giáp ranh

Cụ thể, hiện giá đất tại khu vực giáp ranh giữa các tỉnh, TP có mức chênh lệch lớn. Lý do là chưa có cơ chế phù hợp để các địa phương thống nhất mức giá đất tại khu vực giáp ranh khi xây dựng, ban hành bảng giá đất.

Theo Tổng cục Quản lý Đất đai, kết quả tổng hợp bảng giá đất tại các địa phương cho thấy giá đất ở và giá đất sản xuất, kinh doanh trong bảng giá đất còn thấp hơn giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường. Tại các đô thị lớn, mức giá phổ biến mới bằng 30%-60% so với mức giá thị trường tại vị trí tương ứng. Nguyên nhân do địa phương chưa xây dựng, cập nhật được giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường, giá đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

l Hiện có 400 tổ chức phát triển quỹ đất đã được thành lập trên cả nước. Trong đó chủ yếu là tổ chức phát triển quỹ đất ở cấp huyện. Tổ chức này có nhiệm vụ bồi thường, tạo quỹ đất phục vụ cho việc phát triển kinh tế-xã hội tại các địa phương.