Cải tạo nhà để cho thuê: Đừng nên mắc 4 lỗi này!

Cắt bỏ không gian phòng ngủ

Loại bỏ không gian phòng ngủ hoặc gộp các phòng ngủ nhỏ lại là một trong những cách cải tạo nhà ở không có sự khoa học nhất. Lý do đơn giản là nhà có nhiều phòng ngủ thì càng có giá cao hơn.

Một căn nhà nhiều phòng ngủ sẽ được giá, thu hút người mua hơn

Theo David Pekel, Chủ tịch Tập đoàn xây dựng Pekel Construction and Remodeling chia sẻ, số lượng phòng ngủ là tiền đề cơ sở để so sánh chất lượng, quy mô, giá trị giữa những ngôi nhà nằm trong tầm ngắm chọn lựa của người mua. Vậy nên, nếu bạn mắc phải sai lầm này, bạn đã khiến ngôi nhà của bạn rớt giá thảm hại.

Loại bỏ tủ quần áo

Ông Michele Silverman Bedell, Giám đốc điều hành Tập đoàn Silversons cho biết, trước đó từng có một chủ sở hữu tên Big, là đối tác mua bán nhà ở của công ty, đã sai lầm khi cho loại bỏ hết các tủ quần áo ra khỏi phòng ngủ, điều này đã khiến căn nhà rơi vào tình trạng khó bán suốt một thời gian dài.

Biến nhà để xe thành không gian ở

Một trong những lỗi cải tạo chết người đó là nhiều chủ sở hữu biến nhà để xe ô tô của mình thành không gian sống. Điều này đã trở thành con dao hai lưỡi khi không gian sống trở nên rộng rãi hơn, nhưng bù lại, khu vực để xe biến mất hoặc trở nên tạm bợ.

Kết quả của cuộc khảo sát do trang Crescent Communities thực hiện trên quy mô 7.500 người cho thấy có tới 74% người mua nhà mong muốn có một khu để xe hoàn chỉnh, rộng rãi.

Việc chủ sở hữu cũ cải tạo nhà để xe thành không gian sống sẽ khiến ngôi nhà bị rớt giá trầm trọng, bởi khi khách hàng mua lại căn nhà đó, có thể họ phải cải tạo ngược một lần nữa để làm một nhà để xe. Điều này sẽ khiến chủ sở hữu mới vô cùng khó khăn, bất tiện.

Sử dụng quá nhiều giấy dán tường khắp nhà

Bạn không nên lạm dụng giấy dán tường khi cải tạo một ngôi nhà để cho thuê hoặc bán

Nhiều chủ sở hữu cho rằng, việc sử dụng giấy dán tường sẽ giúp cho căn nhà trở nên sáng sủa, lộng lẫy, được giá hơn, nhưng ít ai biết rằng, nhiều chủ sở hữu phải bỏ ra một khoản kinh phí lẫn thời gian để gỡ bỏ chúng vì có thể với họ, giấy dán tường này không phù hợp. Đây cũng là một trong những điểm hết sức quan trọng được nhiều người mua nhà quan tâm, để ý.

Hải Linh (dịch)