Các nhà đầu tư Nhật Bản tiếp tục lạc quan về tình hình BĐS Singapore

Phần lớn trong số họ đã ghi nhận thành công trong việc liên doanh với nhiều chủ dự án  trong nước hơn.

Tuy nhiên, các biện pháp hạ nhiệt BĐS gần đây cũng gây ảnh hưởng tới một số công ty.  Ví dụ, một số dự án có doanh số bán hàng khá ảm đạm, đứng đầu là dự án Sky Habitat  của Tập đoàn Mitsubishi Estate Asia. Dự án bao gồm 509 căn hộ nằm tại Bishan và chỉ  bán được 30% (154 căn) trong khoảng thời gian ra mắt từ tháng 4/2012 đến tháng 3 năm  nay.

Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)

Ông Takashi Utagawa, Giám đốc điều hành của Mitsubishi Estate Asia, cho biết: “Trải  qua quá nhiều biện pháp hạ nhiệt của chính phủ, thị trường nhà ở hiện tại đã nguội dần, và chúng tôi có thể hiểu được”.

Tuy vậy, tập đoàn này vẫn lạc quan và đã hợp tác với CapitaLand lần nữa để xây dựng  một dự án mới, dự kiến sẽ bao gồm 700 căn hộ và nằm cạnh Sky Habitat. Bên cạnh đó, phần lớn các nhà đầu tư Nhật Bản cũng không nản lòng trước các biện pháp  hạ nhiệt.

Mặc dù các dự án Water Town và Q Bay Residences đã bán được lần lượt gần 99% và  83%, ông Kenta Konishi, Giám đốc điều hành của Sekisui House Singapore, cho rằng: “Chúng tôi không thể quá lạc quan trước tác động của các biện pháp hạ nhiệt, bởi vậy chúng tôi rất thận trọng trước phản ứng của thị trường”.

Ông Shinji Yamana, Giám đốc điều hành của Tập đoàn ORIX Investment and Management, đồng chủ đầu tư dự án Nassim Park Residences với UOL, cũng cho hay: “ORIX đang có kế hoạch đầu tư lâu dài tại đây, và tôi không nghĩ những sự thay đổi này có thể phá hỏng kế hoạch trong tương lai của chúng tôi”.

Khánh Ngọc (Lược dịch)