Các nhà đầu tư ngoại đổ vốn vào BĐS Châu Á Thái Bình Dương

Các nhà đầu tư nước ngoài ồ ạt đầu tư vào thị trường BĐS Châu Á Thái Bình Dương

Thị trường BĐS Philipinnes

Mới đây, Một nhà đầu tư lớn đến từ Singapore là Wei Kiat Construction Pte Ltd đã thông qua chi nhánh tại Philipines của mình là Công ty Wei Kiat Management and Development Corp làm các thủ tục đầu tư và chuẩn bị xây dựng khu căn hộ 32 tầng La Nivea trên diện dích 756 m2 tại Nivel Hills, Cebu City. Ngoài ra, nhà đầu tư này cũng có dự định sẽ xây dựng thêm một số dự án nữa tại khu vực trung tâm của Philipines.

Theo thông tin từ Wall Street Journal, Dự án Clacrk Green City có diện tích 9,450 ha nằm tại Clark Freeport Zone cũng được chủ đầu tư Arnel Casanova lên kế hoạch xây dựng. Công ty Arnel Casanova cho biết, hiện này dự án này đang nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư đến từ Mỹ, Hàn Quốc và Nhật Bản.

Thị trường BĐS Việt Nam

Theo số liệu của các cơ quan thống kê của Việt Nam, tính đến thời điểm hiện tại, đã có 427 dự án bất động sản của các nhà đầu tư ngoại được thực hiện tại Việt Nam với vốn đầu tư lên tới 51 tỷ USD. Riêng vốn được đầu tư vào BĐS chiếm 21% tổng vốn đầu tư FDI. Công ty CBRE Việt Nam cũng cho biết, hiện cầu BĐS hạng sang tại Việt Nam đang tăng mạnh.

Thị trường BĐS Singapore

Barclays Wealth Insight mới đây đã đưa ra báo cáo của mình, theo đó, có 44% nhà tài phiệt tại Trung Quốc đang có ý định chuyển đến sống tại Singapore hoặc mua BĐS tại đây. Singapore là thị trường có lượng BĐS hạng sang khá dồi dào và hệ thống dịch vụ nghỉ dưỡng chất lượng. Tuy nhiên, giá nhà tại nước này hiện đang sụt giảm sâu nhất trong 5 năm qua khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại. Cơ quan quản lí đô thị Singapore Urban Redevelopment Authority đưa ra số liệu, tổng lượng giao dịch trong quý III/2014 đã giảm 60% so với cùng kì năm ngoái. Để thu hút người mua, nnhiều chủ đầu tư đang đưa ra mức giá khá cạnh tranh.

Thị trường Myanmar

Tờ Eleven Myanmar đưa tin, giá nhà đất tại Myanmar đang bị đẩy lên do nhiều công ty của Trung Quốc đăng kí hoạt động dưới tên chủ sở hữu Myanma và mua hầu hết số nhà ở thuộc các dự án tại Yangon, Musem và Mandalay. Các chuyên gia BĐS của nước này lo ngại thị trường BĐS nước này sẽ rơi vào  tình trạng khó kiểm soát và kêu gọi chính phủ can thiệp, tránh việc nhà đầu tư có mục đích chính trị.

Thị trường BĐS Trung Quốc

Hơi ngược so với xu hướng chung của toàn khu vực Châu Á - Thái Bình Dương, báo cáo mới đây của TODAY Singapore cho biết, đầu tư trực tiếp tại Trung Quốc đã giảm 14% so với cùng kì năm ngoái xuống còn 7,2 tỷ USD. Đây là mức đầu tư thấp nhất trong vòng 4 năm qua. Sự sụt giảm này cũng tác động đến lòng tin của nhiều nhà đầu tư.

Thị trường BĐS Nhật Bản

Mới đây, cơ quan nhà đất Nhật Bản Housing Japan đã cho biết, do tác dụng của chính sách kinh tế mới của thủ tướng Shinzo Abe, lượng đầu tư nước ngoài tại Nhật Bản đã tăng lên đáng kể. Thống kê cho thấy, phân khúc cho thê tại những khu vực đắc địa thuộc Tokyo tăng trưởng từ 4 - 5%. Singaporean Business Times cũng đưa ra báo cáo cho thấy, kể từ tháng 1/2013, giá căn hộ tại Tokyo và những khu vực ngoại ô đã tăng khoảng 15%.

Thị trường BĐS Australia

Một ví dụ chứng minh vốn đầu tư nước ngoài đang tăng mạnh tại thị trường BĐS Australia đó là việc tỉ phú Hong Kong Tony Fung đã thông qua công ty xây dựng của ông là Aquis đang lên kế hoạch xây dựng hệ thống khách sạn Cairns Reef Casino tại Queensland. Tổng số vốn đầu tư vào dự án lên tới 7,02 tỷ USD. Ngoài ra, một nhánh của Greenland Holdings là Greenland Australia cho biết công ty đã bán được 50% số căn hộ thuộc dự án khu căn hộ cao cấp Lucent North Sydney có giá 176 triệu USD. Tòa tháp Lucent North Sydney cao 17 tầng, gồm 211 căn hộ, phần lớn người mua thuộc Châu Á.