Các ngân hàng "rót" vào BĐS 147 nghìn tỷ đồng

Báo cáo của Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia cho biết: dư nợ cho vay bất động sản cuối năm 2011 là 348.079 tỷ đồng, cao hơn 1,8 lần so với con số các ngân hàng đã báo cáo. Tỷ lệ nợ xấu trên thực tế cũng tăng gấp 8,4 lần và đạt 56.770 tỷ đồng theo đánh giá của Ủy ban.

Ảnh minh họa

Thuyết minh báo cáo tài chính của các ngân hàng không chỉ chính xác giá trị dư nợ cho vay bất động sản, tuy nhiên các khoản vay này sẽ được phân loại theo nhóm ngành Xây dựng và Kinh doanh bất động sản.

Theo Báo cáo tài chính của các ngân hàng, BIDV và Vietinbank đang là những ngân hàng dẫn đầu cho vay hai nhóm ngành này với giá trị hơn 41 nghìn tỷ mỗi ngân hàng. Tỷ lệ cho vay trên tổng dư nợ là 14%.

Đáng chú ý là các ngân hàng có quy mô nhỏ như NH Phương Tây và NH Đông Á có tỷ trọng cho vay hai lĩnh vực này lên đến 26%. Cụ thể NH Đông Á cho vay 10.293 tỷ trong lĩnh vực xây dựng và 998 tỷ cho kinh doanh bất động sản. NH Phương Tây cho vay 1.391 tỷ xây dựng và 1.035 tỷ kinh doanh bất động sản.

Dư nợ cho vay Xây dựng và Kinh doanh bất động sản của một số ngân hàng (nghìn tỷ đồng):

Vietcombank hiện cũng cho vay 12.840 tỷ vào lĩnh vực xây dựng chiếm 6% tổng dư nợ. ACB cũng cho vay tỷ lệ tương tự vào xây dựng ( 4.862 tỷ) và kinh doanh bất động sản (1.449 tỷ).

Các ngân hàng Sacombank, Eximbank và MB cho vay từ 8% đến 11% tổng dư nợ vào hai lĩnh vực này.

Đáng chú ý SHB cho vay 1.395 tỷ kinh doanh bất động sản và 3.301 tỷ vào lĩnh vực xây dựng. Tổng cộng hai khoản này chiếm 18% dư nợ của SHB.

Một ngân hàng lớn khác là Techcombank cũng cho vay 5.096 tỷ đồng vào lĩnh vực xây dựng, chiếm 8% tổng dư nợ.

Tổng giá trị các khoản cho vay vào 2 lĩnh vực trên của 10 ngân hàng được thống kê dưới đây đạt 147 nghìn tỷ bằng khoảng 73% dự nợ bất động sản được các ngân hàng báo cáo cuối năm 2011. Nếu so với con số điều chỉnh của Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia, con số này chiếm 42%.

(Theo TTVN)