Bộ Xây dựng yêu cầu xử nghiêm trường hợp không bàn giao phí bảo trì

Nhằm giải quyết dứt điểm các tranh chấp, khiếu kiện, Bộ Xây dựng vừa ra công văn đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chỉ đạo các cơ quan chức năng tại địa phương triển khai thực hiện có hiệu quả các quy định của pháp luật về việc quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Tình trạng tranh chấp tại các chung cư là vấn đề nóng trong thời gian qua. Ảnh: Internet

Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương tăng cường công tác tuyên truyền các quy định của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP, Luật Nhà ở số 65/2014/QH13, Thông tư 28/2016/TT-BXD và Thông tư 02/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng. Căn cứ các luật định về nhà ở và dựa theo thẩm quyền, các địa phương ban hành các văn bản hướng dẫn, đôn đốc, chỉ đạo các cơ quan chức năng, cá nhân, tổ chức liên quan thực hiện đúng các quy định về nhà ở.

Bộ Xây dựng cũng yêu cầu tăng cường công tác thanh, kiểm tra phát hiện và xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm pháp luật về nhà ở, đặc biệt là những trường hợp như: không bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung; không tổ chức hoặc gây khó khăn trong việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư; không bàn giao hồ sơ nhà chung cư cho Ban quản trị nhà chung cư. Cùng với đó, cũng cần kiểm soát chặt chẽ việc xây dựng không đúng với quy hoạch đã được phê duyệt, sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở hay hành vi lấn chiếm không gian...

Bên cạnh đó, các tỉnh, thành phố cũng cần chủ động giải quyết những vướng mắc, tranh chấp, khiếu kiện trong quá trình sử dụng, quản lý nhà chung cư theo đúng luật định nhằm khắc phục tình trạng khiếu kiện, tranh chấp kéo dài, vượt cấp lên cơ quan trung ương.

Các địa phương cần báo cáo những nội dung cần nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung để phù hợp với thực tế về Bộ Xây dựng để xem xét sửa đổi, bổ sung theo đúng thẩm quyền hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền tiến hành nghiên cứu, bổ sung, sửa đổi sao cho phù hợp.