Bình Dương: Phân lô, bán nền trái phép có thể được cấp giấy chủ quyền

Việc kiểm tra này nhằm xử lý các đối tượng có hành vi lừa đảo, thu lợi bất chính khi phân lô, bán nền trái phép. Đồng thời, tỉnh cũng muốn xem xét cấp giấy chủ quyền cho người dân mua đất phân lô, bán nền trái phép trước ngày 10/1/2014, tuy nhiên phải phù hợp quy hoạch.

Sở Tài nguyên - Môi trường yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thành phố tiến hành rà soát, cập nhật các quy hoạch về đất đai, xây dựng. Trên cơ sở đó sẽ xác định những khu phân lô, bán nền nào phù hợp quy hoạch.

Hàng nghìn trường hợp phân lô, bán nền trái phép tại Bình
Dương chưa được xử lý. Ảnh minh họa

Với những trường hợp người dân phân lô, bán nền tự phát đã xây dựng nhà ở không phép và trái phép tại các khu vực phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc phù hợp với quy hoạch phân khu chức năng đã được cấp thẩm quyền phê duyệt, Sở yêu cầu các ban ngành lập thành danh sách để thanh tra, kiểm tra. Việc thanh, kiểm tra này là để xác định rõ chủ đầu tư; quá trình chuyển nhượng giữa các đối tượng; thời điểm vi phạm cũng như hồ sơ pháp lý quá trình xử lý vi phạm...

Khi thanh tra, kiểm tra, những đối tượng có dấu hiệu lừa đảo, thu lợi bất chính từ phân lô, bán nền sẽ được chuyển hồ sơ cho cơ quan điều tra xử lý theo quy định.

Khi có kết luận của cơ quan điều tra, UBND các huyện, thị xã, thành phố sẽ tiến hành xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai và xây dựng, đồng thời yêu cầu cá nhân, tổ chức sai phạm phải khắc phục hậu quả đối với việc sử dụng đất sai mục đích.

Bước tiếp theo là tiến hành phê duyệt quy hoạch chỉnh trang khu đất theo phương án Nhà nước và nhân dân cùng làm. Đồng thời tiến hành đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án như đường giao thông, điện, nước, chiếu sáng...Cuối cùng là từng bước tiến tới việc cấp giấy chủ quyền và ổn định cuộc sống cho người dân.