BĐS Ý hấp dẫn khách quốc tế

Công ty môi giới One Engel & Voelkers cho biết 60% các giao dịch của họ đến từ các nhà đầu tư người Đức, họ hướng đến thị trường Ý do lo sợ lạm phát và sự sụp đổ của khu vực Eurozone mà gần đây còn trầm trọng thêm với khủng hoảng tài chính tại Síp.

Theo báo cáo của Scenari Immobilari, giá nhà trung bình năm ngoái đạt 500.000 euro, mức giá quá cao so với người Ý, thất nghiệp quá nhiều do khủng hoảng tài chính và với phần nhiều còn đang vật lộn để mua căn nhà đầu tiên. Vậy mà, đây lại là giá phải chăng đối với những người mua ở các nền kinh tế ổn định hơn - Đức, Anh và Nga.

Trên thực tế, kinh tế Italia được dự đoán sẽ giảm trong năm 2013, với giá nhà giảm 12% từ đỉnh cao 2008. Dự kiến sự suy giảm này vẫn tiếp tục, theo nghiên cứu của Viện Nomisma, thêm 5% nữa trong năm nay.

Ông Luca Doni, Giám đốc Nomisma cho biết cho biết: “Mức suy giảm về doanh số bán hàng là một bất ngờ, bởi chúng tôi nghĩ rằng năm 2011 chúng tôi đã chạm đáy hoặc gần như thế.”

Không chỉ có người Đức mà có nhiều nhà đầu tư quốc tịch khác nhau bị BĐS Italia thu hút. Trong khi đó, khách trong nước dường như lại im hơi lặng tiếng. Hiện vẫn còn nhiều khách hàng người Anh, vẫn có “tình yêu lâu đời với nước Ý”, nhưng mức tăng cao nhất lại thuộc về những nhà đầu tư ở các nước xa xôi hơn. Đó là những người đang làm việc tại UAE, Israel...

Thời điểm nhộn nhịp chính là từ tháng 5 đến tháng 10. Năm 2012, giao dịch của Ý với người Đức chiếm 40%, Anh 18% và Nga 13%.

NT (Lược dịch)