BĐS Úc hấp dẫn giới nhà giàu Trung Quốc

Ông Simon Henry, đồng CEO của Juwai.com cho biết: “Trung Quốc chính là nhóm người mua phát triển nhanh nhất trong thị trường BĐS Úc phát triển tương đối chậm.” Thậm chí Thủ tướng Úc, ông Kevin Rudd, sau 7 tuần còn phải dỡ bỏ tin rao bán ngôi nhà 5 phòng ngủ tại vùng ngoại ô Yarralumla, Canberra trị giá 2,25 triệu đôla Úc vì không ai quan tâm. Giá nhà ở thủ đô đã giảm 1,6% trong quý II theo khảo sát dữ liệu nhà ở của RP Data-Rismark.

Ngôi nhà Antona màu trắng trị giá 50 triệu đôla Úc

Các công ty môi giới ở Úc rõ ràng hy vọng vào thị trường Trung Quốc và đã nhắm vào các khách lẻ Trung Quốc có thu nhập cao, bị cám dỗ bởi tấm visa đầu tư đầy ý nghĩa. Được coi là “visa vàng”, nó có thể mang lại quyền cư trú vĩnh viễn khi thực hiện một khoản đầu tư 5 triệu đôla Úc. Trong tháng Tư, một khách hàng Trung Quốc đã mua dinh thự Wolseley Crescent với giá 33 triệu đôla Úc, một người khác mua ngôi nhà Antona 50 triệu, cả hai đều ở vùng ngoại ô Point Piper của Sydney. Giờ đây, Knight Frank còn thành lập nhóm kinh doanh đặc biệt nhắm vào thị trường nhà giàu Trung Quốc.

Thủ tướng Úc sau cùng đã chọn phương pháp cho thuê nhà. Theo chuyên gia BĐS Ixy Xiao viết trên tờ Property Observer thì đây không phải là ý tưởng tồi. Cô cho rằng thị trường cho thuê ở Úc cũng rất hấp dẫn người Trung Quốc do lợi nhuận cao. “Khi nói đến lợi nhuận cho thuê hàng năm, BĐS Úc hấp dẫn hơn nhiều so với ở Trung Quốc. Chẳng hạn nếu bạn mua một căn hộ ở Thượng Hải với giá 1 triệu đôla Úc, giỏi lắm chỉ có thể cho thuê với giá 1.300 USD/ tháng. Như thế mỗi năm chỉ lãi khoảng 1,5%.” Trong khi đó theo Global Property Guide, lợi nhuận cho thuê nhà ở Sydney là từ 4-7%.

NT (Lược dịch)