BĐS New York sụt giảm, các nhà đầu tư chuyển hướng sang thị trường Tokyo

Tokyo được chọn là chủ nhà tổ chức thế vận hội Olympics 2020, với lợi nhuận từ thị trường cho thuê khá hấp dẫn, đạt 4.7% so với khoảng 0.8% đối với trái phiếu 10 năm của Nhật Bản. Savills đã tiến hành điều tra 10 thành phố và cho hay, New York nằm ở vị trí thứ 2 với lợi nhuận biên 3.6% trong khi đó Paris nằm ở vị trí thứ 3 với lợi nhuận biên 2.7% so với trái phiếu chính phủ. 

 

 

Thị trường BĐS Nhật Bản đang có những dấu hiệu cho sự phục hồi mạnh mẽ nhờ nỗ lực của chính phủ cùng chính sách kinh tế Abe để cứu nền kinh tế lớn thứ ba thế giới. Hoạt động nhà mới xây dưng tăng trong 11 tháng liên tiếp. Theo bộ nhà đất thì đây cũng là giai đoạn tăng trưởng dài nhất kể từ tháng 2/2004. Giá trị nhà ở tại thủ đô thành phố tăng 1.2% trong nửa đầu năm.

 

Bà Yolande Barnes- chủ tịch cơ quan nghiên cứu thị trường BĐS tại Savills cho hay: Thị trường BĐS tại New York tiếp tục nghiêng về hoạt động đầu tư thu lợi nhuận và tăng trưởng vốn còn Tokyo lại là một thị trường khá thuyết phục cho các chủ đầu tư mua.

 

Giá trị nhà ở tại New York có thể tăng 30% trong vòng 3 năm tới và nằm ở vị trí số 1 trong cuộc khảo sát được tiến hành năm ngoái. Giá trị nhà ở của Tokyo cũng có thể tăng trưởng ít nhất 10%. 

 

 

Thu Nga lược dịch