BĐS Mexico vẫn hấp dẫn khách mua nhà nước ngoài

Đặc biệt, các nhà đầu tư BĐS từ Anh đã tăng số lượng yêu cầu trong khi người Mỹ rất quan tâm tới hoạt động mua bán BĐS nước ngoài.

Hạ viện quốc hội của Mexico đã bỏ phiếu tán thành trong tháng 4 qua để lới lỏng các quy định đối với người nước ngoài muốn mua BĐS trong khu vực và từ khi công ty BĐS trực tuyến quốc tế LuxuryEstate  thấy số lượng yêu cầu về BĐS tăng nhanh.

Hiện nay có các quy định về việc người nước ngoài sở hữu đất đai trong phạm vi 50 km bờ biển hoặc 100 km biên giới quốc tế. Giới hạn được đưa ra bởi chính phủ Mexico năm 1917 sau khi sự chiếm đóng Texas năm 1845.

Ông Silvio Pagliani- chủ tịch của LuxuryEstate cho hay: “Người nước ngoài hiện hợp tác với ngân hàng địa phương trong hiệp định gọi là Fideicomiso để mua BĐS ở những khu vực bị hạn chế, nhưng mà thủ tục khá phức tạp và tốn nhiều thời gian khiến cho nhiều người bỏ cuộc.”

Theo hiệp định fideicomiso, nhà đầu tư nước ngoài có chính quyền riêng để quản lý và kiểm soát BĐS, và bắt buộc phải trả thuế và duy trì BĐS.

Những thay đổi này sẽ giúp người mua nhà nước ngoài mua BĐS dễ dàng hơn và các chi nhánh BĐS hi vọng số lượng yêu cầu sẽ tăng trở lại khi những thay đổi đã được phê chuẩn.

Các thị trấn du lịch như Cancun và Playa del Carmen sẽ thu được nhiều lợi nhuận nhất, 57% tất cả các nghiên cứu BĐS bởi người Anh tập trung tại bang Quintana Roo.

Mexico hiện đang trở thành địa điểm nổi tiếng cho khách du lịch Anh quốc với gần 20% tốc độ tăng trưởng trong quý I-2013 và Anh hiện đứng ở vị trí số 3 về số lượng người tham quan Mexico. Khách thăm quan quốc tế tới Mexico tăng 6.3% trong cùng kì năm ngoái.

Nhìn chung, người Anh, Tây Ban Nha sẽ ưu tiên lựa chọn Cancun, người Pháp sẽ lựa chọn Playa del Carmen, và người Ý lựa chọn Puerto Vallarta.

Thu Nga (Lược dịch)