BĐS Malaysia đang "hút" cầu mạnh mẽ

Tại buổi triển lãm BĐS Malaysia do PropertyGuru tổ chức (MPS) tại Singapore vào tháng 7, hơn 2,000 khách hàng tiềm năng đã đến chiêm ngưỡng các BĐS được trưng bày. Cuối buổi triển lãm, hơn 30 căn nhà với tổng trị giá 11.6 triệu SGD đã được bán ra.

Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)

2 tuần sau đó, 20 căn nhà khác với tổng trị giá 7 triệu SGD đã được mua tại triển lãm MPS đầu tiên tại Johor Bahru vào ngày 27 và 28/7.

Ông Gerard Kho, Giám đốc của PropertyGuru tại Malaysia, cho biết: “Tổng doanh số với giá trị lên đến 18.6 triệu SGD đã được giao dịch chỉ trong vòng 2 tuần sau buổi triển lãm (MPS) của chúng tôi tại Singapore và Johor. Đây là dấu hiệu rõ ràng cho thấy BĐS Malaysia vẫn thu hút nhu cầu cao”.

Ông cho biết thêm: “Phản ứng từ cuộc triển lãm MPS đầu tiên tại Johor đặc biệt tích cực, bởi đây là lần đầu tiên khách tham quan được tới thăm một nơi trưng bày thực tế hay chính địa điểm BĐS trước khi mua. Xe buýt đưa đón được trang bị ngay tại địa điểm tổ chức sự kiện và được bố trí đưa đón từ Singapore đến Johor”.

Phản hồi mạnh mẽ bắt nguồn từ nhiều yếu tố như giá BĐS tăng cao tại Singapore, các biện pháp hạ nhiệt của chính phủ và việc ban hành Tỷ lệ dịch vụ nợ (TDSR).

Ông Steve Melhuish, đồng sáng lập và giám đốc điều hành của Tập đoàn PropertyGuru, trả lời: “Động lực dành cho BĐS Malaysia của người dân Singapore vẫn rất mạnh mẽ. Điều thú vị là chúng tôi nhận thấy mối quan tâm dành cho Iskandar Malaysia đang gia tăng. Điều này cho thấy người dân Singapore nhận thức rõ ràng sự phát triển đang diễn ra tại Johor và tin vào triển vọng tương lai của khu vực này. Có vẻ như Kuala Lumpur và Penang hiện đang phải cạnh tranh với Iskandar Malaysia để giành lấy những đồng đôla đầu tư BĐS từ nước ngoài”.

Cũng theo tập đoàn này, doanh số bán nhà cao tầng và nhà mặt đất là tương đương nhau.

Ông Melhuish cho hay: “Không gian là một thứ xa xỉ ở Singapore, do đó hoàn toàn hợp lý khi người Singapore chọn Iskandar Malaysia để tìm kiếm những căn hộ hoặc nhà mặt đất rộng rãi hơn. Tuy nhiên, chúng ta cần phải nhìn xa hơn chứ không chỉ nhìn vào số lượng giao dịch”.

“Quan niệm chủ yếu và xu hướng mua đang diễn ra hiện nay chính là biểu hiện của cảnh quan bất động sản lớn hơn cách mà Malaysia và Singapore được kết nối thông qua khu vực Iskandar”.

Khánh Ngọc (Lược dịch)