Bất động sản quận Bình Thủy, TP. Cần Thơ đón nhận "đòn bẩy" hạ tầng

Cần Thơ đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản Đồng bằng sông Cửu Long

Hạ tầng - động lực để bứt phá

Cần Thơ nằm ở vị trí trung tâm của đồng bằng sông Cửu Long, thuộc vùng hạ lưu sông Mê Kông. Phía bắc giáp tỉnh An Giang; phía đông giáp tỉnh Đồng Tháp, Vĩnh Long. Phía tây giáp tỉnh Kiên Giang; còn phía nam giáp tỉnh Hậu Giang. Cách TP.HCM 169 km, cách Rạch Giá, cách TP. Cà Mau hơn 150 km. 

Gần đây, đặc biệt là từ đầu năm đến nay, Cần Thơ đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản Đồng bằng sông Cửu Long. Với lợi thế từ chính sách phát triển hạ tầng được đẩy mạnh, Cần Thơ đang chứng kiến cuộc đổ bộ dòng vốn vào bất động sản.

Cụ thể, thành phố đang đầu tư xây dựng nhiều công trình giao thông trọng điểm, mang tính chiến lược, kết nối thông suốt các địa phương trong vùng với TP.HCM và cả nước, như cầu Cần Thơ, sân bay quốc tế Cần Thơ, cảng Cái Cui, cảng Cần Thơ cùng các tuyến quốc lộ 1A, 80, 91, 91B, Nam sông Hậu.

Theo kế hoạch, trong tháng 12, Cần Thơ sẽ khởi công cầu Mỹ Thuận 2, bắc ngang sông Tiền, kết nối hai cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận và Mỹ Thuận - Cần Thơ để hoàn thiện toàn tuyến cao tốc từ TP.HCM đi Cần Thơ. Dự án thiết kế 6 làn xe với vận tốc 100 km/h. Cây cầu này sẽ giúp tăng cường sự thông thương thuận lợi giữa TP.HCM, các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của các tỉnh trong khu vực.

 Thành phố đang đầu tư xây dựng nhiều công trình giao thông trọng điểm

Ngoài ra, Cần Thơ còn liên tục mở các đường bay mới, kết nối thẳng đến các thành phố trọng điểm về du lịch, góp phần mở ra cơ hội nâng tầm phát triển kinh tế, xã hội và du lịch của khu vực. Thành phố này đã có 9 đường bay nội địa và 2 đường bay quốc tế, tăng gấp 2-3 lần so với những năm trước. Điều này giúp thay đổi và tạo sự kết nối giữa Cần Thơ, các tỉnh, thành khu vực với miền Bắc, miền Trung, Tây Nguyên và quốc tế.

Bên cạnh đó, dự án đường sắt cao tốc Sài Gòn - Cần Thơ... cũng đang được gấp rút hoàn thiện. Dự kiến sau khi đi vào hoạt động, tuyến đường này sẽ rút ngắn khoảng cách giữa TP HCM và miền Tây. 

Những công trình này khi hoạt động sẽ góp phần giúp Cần Thơ tăng cường thu hút đầu tư trong nước và quốc tế, giúp thành phố "thay da đổi thịt” và chấp cánh cho bất động sản bứt tốc.

Điểm đến mới của các nhà đầu tư thông thái

Thời gian gần đây, Cần Thơ được đánh giá là nhân tố mới trên bản đồ bất động sản cả nước khi tiềm năng phát triển còn rộng mở, chưa có nhiều dự án quy mô lớn được xây dựng. Đứng trước cơ hội sinh lời hấp dẫn, nhiều chủ đầu tư đã rót vốn mạnh vào thị trường này. 

Thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Cần Thơ, vừa qua đã có nhiều nhà đầu tư cam kết rót vốn tại Cần Thơ, trong đó đa phần phát triển hạ tầng và bất động sản. Tính đến thời điểm hiện tại, địa phương này đang có 30 dự án nhà ở đang triển khai với tổng mức đầu tư trên 9.000 tỷ đồng.

Thị trường bất động sản Cần Thơ đang chứng kiến cuộc “chạy đua” của nhiều thương hiệu bất động sản danh tiếng như VinGroup, Novaland, FLC, KITA Group, LDG, Phú Cường, Hoàng Quân, T&T... đang tập trung phát triển các khu đô thị phục vụ nhu cầu để ở và kinh doanh tại chỗ. Cùng với đó, thành phố đã có nhiều dự án đi vào hoạt động như Nhà phố thương mại của Vingroup tại quận trung tâm, khu nhà phố Nam Long, Khu đô thị Thành Đô... 

Mới đây sự gia nhập KITA Group - một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn tại Việt Nam với dự án đại đô thị Stella Mega City đã làm “tăng nhiệt” thị trường khu vực này. Dự án được đầu tư với kinh phí “khủng” lên đến hơn 8.000 tỷ đồng.

 Phối cảnh dự án Stella Mega City

Stella Mega City sở hữu vị trí thuận lợi khi cách trung tâm thành phố 3km và sân bay quốc tế Cần Thơ khoảng 2km, khu đô thị nằm trong trung tâm hành chính của quận Bình Thủy, cạnh UBND quận, quận ủy, trường học, trung tâm y tế... Đặc biệt, các dự án liền kề sân bay luôn có tiềm năng tăng trưởng từ 25% - 30% mỗi năm, Stella Mega City cũng không nằm ngoài mức tăng trưởng này bởi vị trí vô cùng đắc địa. 

Theo phân tích của giới chuyên môn, có nhiều nguyên nhân khiến thị trường bất động sản Cần Thơ lên “cơn sốt” dịp cuối năm 2019, trong đó nguyên nhân chính yếu xuất phát từ đòn bẩy của hạ tầng. Bên cạnh đó, giá trị bất động sản ở Cần Thơ vẫn còn khá mềm so với các địa phương khác, do mới chỉ bước vào giai đoạn “tăng tốc”