Bất động sản “lục địa đen” lên ngôi

Các chuyên gia tư vấn BĐS nhận định thị trường BĐS tại Nigiêria và một số quốc gia khác tại châu Phi đang có dấu hiệu phục hồi khả quan, đem lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư. Điều này chứng tỏ những dự đoán trước đây của các nhà đầu tư BĐS là không sát với thực tế. Các chuyên gia cho rằng tại Nigiêria, lĩnh vực đầu tư hấp dẫn nhất hiện nay là nhà cho thuê và BĐS tại các thành phố lớn, với thành phố Abuja, Lagos và cảng Harcourt có giá BĐS cao nhất.
 
Theo đánh giá mới đây của giới phân tích, châu Phi là nơi có rất nhiều "viên ngọc BĐS chưa được khám phá" và đang thu hút các nhà đầu tư từ Trung Quốc, Braxin và Ấn Độ. Ông Joe Idudu, Chủ tịch Hội đồng tư pháp và địa chính của Nigiêria (ESVARVON) cho rằng, hầu hết người Phi chưa hiểu hết được giá trị thực tế của BĐS nên giá trị BĐS ở các quốc gia châu Phi hiện vẫn ở mức thấp. Một thực tế cho thấy, nhà cho thuê tại các nước châu Phi lại có giá cao nhất thế giới, do đó lĩnh vực này đang thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài.

Cùng với giá dầu đang có chiều hướng tăng lên, sự phát triển nhanh của hệ thống viễn thông và tăng trưởng kinh tế bền vững tại một số quốc gia châu Phi đang làm thay đổi cách nhìn của các nhà đầu tư nước ngoài đối với châu lục này. Mối liên hệ giữa lợi nhuận từ lĩnh vực cho thuê nhà và giá BĐS tại châu Phi không giống như tại châu Âu, nơi các nhà đầu tư phải trả thêm nhiều khoản khác nhau, trong đó có thu nhập hàng năm, tạo ra nguyên tắc cứng nhắc trong mua bán BĐS, khiến thị trường BĐS tại châu Âu rơi vào bế tắc và đóng băng trong thời gian gần đây.

Châu Phi còn có các thị trường BĐS hấp dẫn khác, trong đó có Libi, nơi các nhà đầu tư đang đầu tư vào xây dựng các căn hộ và văn phòng cho thuê và tại Tandania và Môdămbích, giới đầu tư đang tập trung xây dựng các khu nhà nghỉ, khách sạn để phục vụ du lịch.