Australia: Tốc độ tăng giá BĐS đã giảm ở các thành phố lớn

Tốc độ tăng trưởng giá nhà tại 8 thành phố lớn của Australia đã giảm 8,7% trong quý IV/2015

Số liệu mới nhất từ Cục Thống kê Australia cho thấy, tốc độ tăng trưởng giá nhà tại 8 thành phố lớn đã giảm 8,7% trong quý IV/2015, nguyên nhân một phần là do tốc độ tăng giá ở Sydney giảm.

Theo một phân tích, tốc độ tăng giá hàng năm vẫn duy trì ở mức cao, giá BĐS tại Sydney tăng 13,9%, tiếp theo là Melbourne với mức tăng trưởng 9,6% và Canberra tăng 6%.

Ở Brisbane giá tăng 4,2%, Hobart tăng 3,5% và 3,3% ở Adelaide. Tuy nhiên ở một số khu vực giá lại giảm, chẳng hạn như: Adelaide giảm 3,3%, Darwin giảm 3,2% và Perth giảm 2,9%.

Shane Garrett, nhà kinh tế cấp cao của Hiệp hội Nhà ở cho biết, từ góc độ khả năng chi trả, sự suy giảm về tăng trưởng giá duy trì một tốc độ bền vững hơn là một sự phát triển đáng hoan nghênh.

Ông cũng chỉ ra rằng, trong quý IV/2015 cũng đã ghi nhận sự thu hẹp khoảng cách giữa các thành phố lớn về tốc độ tăng giá so với các quý trước đó, sự phân kỳ trong tốc độ tăng trưởng giá giữa các thành phố là rất lớn.

Garrett giải thích thêm, trong năm 2015, thị trường nhà ở Australia đã ghi nhận kỷ lục 220.000 ngôi nhà mới khởi công xây dựng trên cả nước. Nguồn cung tăng cao đang đóng một vai trò quan trọng trong việc ngăn chặn những áp lực giá ảnh hưởng nghiêm trọng lên thị trường nhà ở Melbourne và Sydney.