Australia nỗ lực "hạ nhiệt" thị trường bất động sản

Australia nỗ lực ứng phó với bong bóng bất động sản. Ảnh: AFP

Năm 2015, cơ quan chức năng của Australia tập trung vào việc kiềm chế các khoản tín dụng cho lĩnh vực bất động sản bằng cách áp dụng mức giới hạn hàng năm 10% đối với mức tăng tín dụng của các ngân hàng.

Công ty tư vấn bất động sản Core Logic cho biết, những biện pháp này chỉ có hiệu lực trong ngắn hạn. Tình trạng tăng nóng đang quay trở lại ở Sydney, với giá nhà tăng xấp xỉ 20%/năm và Melbourne, nơi giá tăng hơn 15%/năm.

Các số liệu trên cùng với nợ của hộ gia đình cao kỷ lục đã khiến Cơ quan Giám sát Tài chính Australia (APRA) phải hành động khi yêu cầu các ngân hàng đưa tỷ lệ các khoản tín dụng chỉ trả tiền lãi xuống còn 30% trong tổng vay thế chấp mới, từ mức 40% hiện nay, đồng thời cam kết tăng cường giám sát, nghiên cứu và quan sát kỹ lưỡng.