Australia: Chủ sở hữu nước ngoài phải trả 10% thuế khi giao dịch BĐS

Chủ sở hữu người nước ngoài tại Australia khi giao dịch BĐS phải trả thêm 10% thuế

Nếu không muốn phải trả loại thuế mới này, người bán phải có bằng chứng chứng minh họ là công dân Australia.

Sự thay đổi này diễn ra khi giá nhà tại các thành phố lớn của Australia tăng vọt lên, nguyên nhân đến từ các nhà đầu tư giàu có từ nước ngoài, trong đó có Trung Quốc.

Viện nghiên cứu BĐS Australia (REIA) lo ngại, người sở hữu bất động sản (BĐS) chưa hiểu rõ tầm quan trọng của luật thuế mới. Xét về cơ bản, đây là thuế đối với hàng hóa và dịch vụ (GST) trong quá trình có hiệu lực trên thị trường nhà ở Australia.

Giám đốc điều hành GlobalX Legal Solutions, Peter Malone cho biết, các chuyên gia pháp lý được yêu cầu đảm bảo khách hàng của họ đang đi đúng các bước của quá trình bán hoặc mua BĐS. Sự thay đổi này sẽ ảnh hưởng đến việc ngày càng có nhiều BĐS có giá trị cao thuộc sở hữu của công dân Australia.

Theo kỳ vọng, luật mới này sẽ tạo ra thêm 330 triệu USD doanh thu trong 4 năm tới. Trong khi đó, thuế đối với nhà đầu tư nước ngoài sẽ thúc đẩy nền kinh tế Australia phát triển và bù đắp nguồn vốn đầu tư ra nước ngoài. Malone cho biết thêm, các chuyên gia pháp lý cũng cần phải nắm được tầm quan trọng và sự phức tạp của sự thay đổi này.