Australia bùng nổ hoạt động xây dựng

Ngành xây dựng dân dụng đóng vai trò là động lực tăng trưởng chính trong ngành công nghiệp xây dựng ở Australia

Timetric’s Construction Intelligence Center (CIC) cho hay, tổng giá trị các công trình xây dựng khu dân cư mới tại Australia đã tăng 12,7% trong năm 2015, tức tăng so với 4,8% trong năm 2013 và 11,3% trong năm 2014. Các thị trường nhà ở cho hộ gia đình nhỏ vẫn chiếm số lượng lớn nhất, tương đương 57% tổng sản lượng xây dựng khu dân cư mới trong năm 2015, tuy nhiên tăng trưởng với tốc độ tương đối chậm. Giá trị các công trình xây dựng nhà ở mới trong năm 2014 và năm 2015 đã tăng trung bình 8%, trong khi việc mở rộng khu dân cư khác trong năm 2014 tăng 17,4% và trong năm 2015 tăng 20%. Trong quý IV/2015, tăng trưởng trong hoạt động xây dựng khu dân cư khác đạt 28,8%.

Tuy chậm hơn so với mức tăng trưởng cao gần đây, song xây dựng khu vực dân cư nói chung sẽ tiếp tục mở rộng vào năm 2016, bởi sự gia tăng các dự án, nhất là ở các thành phố lớn.

Theo Danny Richards, nhà kinh tế trưởng của Timetric’s CIC, giả sử lãi suất vẫn còn ở mức rất thấp trong vài năm tới, thì đầu tư vào bất động sản nhà ở sẽ vẫn giữ được sự ổn định, trong khi tốc độ tăng dân số (khoảng 1,4% một năm) sẽ đủ về cầu cho các dự án dân cư mới. Còn đầu tư từ nước ngoài, nhất là từ các quốc gia châu Á cũng sẽ vẫn là động lực chính trong sự bùng nổ dân cư tại các thành phố lớn trên cả nước.

Song, việc mở rộng nhanh chóng hoạt động xây dựng nhà ở cao tầng sẽ chấm dứt vào năm 2017. Những số liệu mới nhất từ ABS cho thấy, sẽ có sự suy giảm trong tốc độ tăng giá trị các đơn vị ở nhà dân cư mới đã được phê duyệt.