Anh: Phân khúc căn hộ cao cấp tăng mạnh

Mặc dù trong một vài thời điểm nhất định đã có sự sụt giảm lượng căn hộ có giá trị từ 800.000 – 1 triệu bảng bán ra nhưng dường như ngay lập tức thị trường bất động sản London đã ghi nhận kỷ lục có tới 22 giao dịch thành công ở Mayfair, Belgravia, Knightsbridge và Kensington trong một tuần.


Giá ở phân khúc này hiện đã tăng 13,8% kể từ tháng 3 năm nay, tuy vẫn còn thấp hơn 13,4% so với mức đỉnh tháng 3 năm 2008 nhưng theo các nhà phân tích thì mức tăng trưởng đạt được ở phân khúc căn hộ cao cấp là rất đáng ghi nhận.

Những khu vực được cho là có mức tăng trưởng mạnh mẽ nhất đều thuộc trung tâm thủ đô London, đó là Chelsea, Kensington và Knightsbridge với mức tăng 3% so với tháng trước.

Liam Bailey, trưởng nhóm nghiên cứu phân khúc nhà ở của Knight Frank nói: “Phân khúc nhà ở cao cấp đang được chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ nhất trong năm 2009. Tổng số lượng người mua trong cả năm 2009 đã tăng 25% so với năm 2008, trong số đó phần lớn nhà đầu tư đến từ Nga, Italia và khu vực Trung Đông.”

Bản báo cáo của Knight Frank cho thấy trong những tháng gần đây, tốc độ tăng trưởng của phân đoạn những căn hộ đắt tiền nằm trong khung giá 5triệu – 10 triệu Bảng đã bắt kịp với phân đoạn căn hộ có giá trị nhỏ hơn 2,5 triệu Bảng. Chỉ tính riêng trong tháng 12, chính phân đoạn căn hộ nằm trong khung giá 5triệu – 10 triệu Bảng là phân đoạn tăng mạnh nhất với tốc độ tăng trưởng đạt 2,6%.