Anh: Nhịp độ xây dựng nhà ở tăng vọt trong quý I/2013

Theo báo cáo quý gần đây nhất từ Bộ Cộng đồng và Chính quyền địa phương: Hoạt động xây dựng nhà ở theo mùa tăng 4% /quý (khoảng 27,370 ngôi nhà) cùng với  mức hoàn thành kế hoạch tăng 8% so với quý IV- 2012 (24,900 ngôi nhà).

Hoạt động xây dựng nhà ở của khối doanh nghiệp tư nhân tăng 7% trong tháng 3/2013, cao hơn so với quý trước, trong khi đó Hiệp hội nhà ở chỉ đạt mức tăng 1%.

Mức hoàn thành kế hoạch của các doanh nghiệp tư nhân giảm 7% và Hiệp hội nhà ở giảm 9% so với quý trước.
 

Theo số liệu từ bản báo cáo: Nhịp độ xây dựng theo mùa hiện giờ tăng 62%, cao hơn so với quý I-2009 nhưng thấp hơn 44% so với quý I-2007. Mức hoàn thành kế hoạch thấp hơn 49% so với mức kỉ lục đạt được trong quý I-2007.

Tổng số nhà được xây dựng trong suốt 12 tháng, tính tới tháng 3/2013 là 101,920 ngôi nhà, giảm 3% so với năm ngoái.
 
Ông Simon Rubinsohn - Chuyên gia kinh tế của Viện thanh tra Hoàng gia cho biết, hoạt động trong hạng mục xây dựng nhà  ở đang tăng nhanh càng minh chứng rõ ràng hơn cho các số liệu thống kê trong cuộc khảo sát thị trường nhà ở của RICS.

Ông cũng cho hay: Ngoài việc được hưởng lợi từ quỹ cho vay, các nhà phát triển BĐS cũng có thể tận dụng các gói kích cầu khác của chính phủ như First Buy và New Buy. Điều này được phản ánh rõ ràng với mức tăng mạnh trong tốc độ xây dựng nhà của khối doanh nghiệp tư nhân, tuy nhiên lại diễn ra ảm đạm trong Hiệp hội nhà ở và các cơ quan địa phương.

"Chính phủ đã tăng cường hỗ trợ cho hạng mục xây dựng nhà mới với sự ra mắt của gói Help to Buy. Thông qua việc mở cửa thị trường cho nhiều người mua hơn để kích thích thị trường BĐS phát triển lên một tầm cao mới."

Ông cho biết thêm: "Trong khi RICS mong đợi hành động này của chính phủ sẽ giúp tạo ra một mức tăng trưởng cao hơn cho hạng mục xây dựng nhà thì vẫn còn một câu hỏi được bỏ ngỏ là các hoạt động khác sẽ được kích thích như nào thông qua chương trình này."

RICS hi vọng trong năm nay số nhà được xây mới sẽ lên tới 115,000 căn so với mức 100,000 căn trong năm 2012. Tuy nhiên theo ông Rubinson, "việc này sẽ làm giảm bớt các kế hoạch xây dựng nhà ở ngắn hạn và tạo ra nhiều việc cần phải thực hiện để giải quyết thách thức cho đất nước."
 

Thu Nga