Anh: Giá trị đất nông nghiệp sẽ tiếp tục tăng trong 5 năm tới

Từ báo cáo của Chesterton Humberts, ảnh hưởng nghiêm trọng về thời tiết cùng quy định cho vay nghiêm ngặt hơn đã khiến cho người nông dân phải xem xét lại chiến lược của mình.

Cuộc khảo sát mới được tiến hành gần đây của Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn thấy: Giá trị đất nông nghiệp tăng đang khích lệ người nông dân nghĩ lại phương thức hoạt động kinh doanh, một số còn có ý định sẽ bán hết đất nông nghiệp.
 

Theo dự tính, giá đất sẽ tiếp tục tăng và giá trị đất nông nghiệp sẽ tăng thêm 5%/ năm trong vòng 5 năm tới. Chỉ số đất nông nghiệp của Chesterton Humberts đạt mức tăng trưởng trung bình/ mẫu là 2.1% trong quý II, đạt giá trị 10.523 bảng Anh vào cuối tháng 6.

Tuy nhiên,sản lượng nông nghiệp giảm do lượng mua trung bình cao hơn và tổng thu nhập từ nông nghiệp (TIFF) giảm 14%.

Nguồn thu thì giảm còn chi phí lại tăng cao, ngành nông nghiệp tiếp tục dành sự tin tưởng cao từ sự hỗ trợ của ngân hàng. Tuy nhiên, cuộc khảo sát mới đây nhất của Chesterton Humbert đã nêu rõ vấn đề rằng nhiều người vay đang xem xét chất lượng các sổ vay nợ, đặc biệt là xem xét dịch vụ vay nợ sẽ có ảnh hưởng lớn tới nhiều nông trại. Theo số liệu được đã được điều chỉnh từ Ngân hàng Anh cho hay thị trường cho vay lãi có xu hướng giảm ngay từ đầu năm.

Ông David Hebditch- chủ tịch Chesterton Humberts cho hay: “Hiện nay người nông dân phải chịu thêm áp lực khi một số ngân hàng đang tìm hiểu khả năng trả nợ của người dân. Điều này có thể khiến nhiều nông dân bán hết đất trong khi giá trị đất vẫn còn cao và tại thêm cơ hội cho các nhà đầu tư đang tiếp cận thị trường không thành công.”
 

Thu Nga lược dịch