Anh: Doanh số và giá nhà tại Luân Đôn tiếp tục tăng vọt so với các khu vực khác

Theo dữ liệu từ Sequence, tập đoàn sở hữu hơn 300 chi nhánh BĐS trong đó gồm có Barnard Marcus, William H Brown và Fox& Sons cũng cho thấy doanh số của thị trường BĐS Luân Đôn tăng 2% so với tháng trước trong khi trên toàn quốc chỉ tăng có 1%.

Giá BĐS trung bình tăng 9%/năm và giá của mỗi căn nhà hiện ở mức 209.443 bảng Anh. Giá nhà tại Luân Đôn tăng 15%/năm, giá trung bình cho mỗi căn nhà trong thành phố tăng 425.486 bảng Anh và tăng 5%/tháng.

Bản báo cáo cũng cho thấy cuộc cạnh trạnh trong thị trường BĐS vẫn còn khá dữ dội, hiện có khoảng 7 người mua mới cho mỗi BĐS mới và đây cũng là mức cao nhất trong vòng 3 năm qua. Các ứng dụng thế chấp tiếp tục tăng 40%/năm và 3%/tháng trong đó số lượng người mua nhà lần đầu tăng 49%/năm.

Ảnh minh họa.

Ông David Plumtree- chủ tịch Sequence cho hay: “Thị trường BĐS hiện không hề có dấu hiệu đi xuống khi Noel ngày một tới gần, mức độ hoạt động của thị trường và giá nhà vẫn tiếp tục tăng. Nhìn lại những thay đổi trong tỉ lệ giao dịch, doanh số hàng năm thì rõ ràng trong năm 2013 thị trường đã diễn biến theo chiều hướng tích cực hơn rất nhiều so với năm ngoái, hoạt động giao dịch trên khắp Anh quốc cũng tăng 32% và giá nhà tăng 9%.”

Ông giải thích thêm: “ Luân Đôn hiện đang là thị trường dẫn đầu trên toàn quốc với giá bán tăng 5%/tháng và 15%/năm. Tuy nhiên mức giá này không thể ngăn cản được người mua và số lượng giao dịch vẫn tiếp tục tăng với tốc độ chóng mặt, 56%/năm và 2%/tháng.”

Hiện có những thay đổi đáng kể theo từng khu vực trong thị trường BĐS. Tại Scotland, giá nhà trung bình giảm 1.94%/tháng nhưng lại tăng 5.53%/năm, giá nhà trung bình hiện ở mức 114.359 bảng Anh. Tại khu vực phía Đông Bắc, giá bán tăng 0.75%/tháng và 5.3%/năm, mức giá bán trung bình là 134. 507 bảng Anh.  Khu vực phía Đông Tây, Midlands và Đông Anglia mức giá bán hàng tháng cũng giảm lần lượt là 1.18%, 4.5% và 1.49%. Tuy nhiên, mức giá hàng năm tăng lần lượt là 1.5%, 4.92% và 3.94%.

Thu Nga (Lược dịch)