Anh: Đầu tư vào nhà ở sinh viên mang lại lợi nhuận hàng năm là 9,2%

Theo báo cáo mới nhất của Knight Frank, con số này phản ánh mức tăng 0,4% trong lợi nhuận ở Luân Đôn, lên mức 9,1% do giá thuê tăng khi thị trường thiếu cung.

Theo dự đoán mới nhất cho phân khúc nhà ở sinh viên, từ tháng 9/2013, giá thuê trung bình được dự đoán sẽ tăng 3% ở Luân Đôn và 2,75% ở các vùng.

James Pullan – Giám đốc phụ trách phân khúc nhà ở sinh viên của Knight Frank cho biết: “Nhà ở sinh viên là một trong những phân khúc BĐS thành công nhất nhờ vào nhu cầu ổn định về nơi ở của sinh viên trên khắp nước Anh. Thị trường vẫn thiếu cung ở hầu hết các thành phố có nhiều trường đại học.”

Ông giải thích thêm: “Nhà ở sinh viên là phân khúc đầu tư trung đến dài hạn với nguồn cung hiện tại tương đối hạn chế, và đang bị chi phối bởi những nhà cung cấp và tài trợ chuyên về phần khúc này. Có nhiều rào cản đối với những nhà đầu tư mới, tuy vậy vẫn có nhiều công ty đang muốn thâm nhập thị trường, tìm kiếm cơ hội trong tình hình tái cơ cấu vốn hiện thời.”  

Knight Frank dự đoán lợi nhuận đầu tư tổng của cả Luân Đôn và những vùng khác là 9,2%, cao hơn hầu hết các phân khúc khác. Ông Pullan cho biết: “Triển vọng tích cực này xuất phát từ những yếu tố như nhu cầu thuê tăng đều đặn ở hầu hết các thành phố có nhiều trường đại học ở Anh, nguồn cung thiếu và quan niệm Anh là một trung tâm tri thức hàng đầu trên toàn cầu.”

Mai Mai