Anh: Chương trình Help to Buy đẩy giá BĐS tăng thêm 30%?

Một nghiên cứu khác cho hay, 77% nghĩ rằng chương trình này sẽ giúp tăng doanh số bán hàng trong giai đoạn thị trường trầm lắng cho tới lễ Giáng sinh.

Tuy nhiên, theo các kết quả gần đây, chính phủ sẽ cung cấp thêm các thông tin giải thích hướng dẫn cụ thể về lộ trình tiếp theo của chương trình này. Trong khi đó khoảng 45% các chi nhánh BĐS cho hay chính phủ sẽ không cung cấp các thông tin cần thiết cho họ về chương trình Help to Buy cũng như các thông tin về rủi ro hay lợi ích cho khách hàng.Đặc biệt, các chi nhánh BĐS đang nhận thấy rằng mọi người muốn biết thêm nhiều thông tin xem điều gì sẽ xảy ra trong thời gian 5 năm nữa khi các chủ nhà tiếp tục tìm đến những hỗ trợ từ chương trình Help to Buy. 

Ông Robin King- Giám đốc trung tâm nghiên cứu thị trường BĐS Move with Us cho hay: “Các chi nhánh BĐS dự đoán con số tăng trưởng dương khi chương trình Help to Buy tiếp tục lộ trình thứ 2 của mình. Giá nhà hiện đang tăng đều nhờ có sự phục hồi của nền kinh tế và có khả năng chương trình Help to Buy sẽ có ảnh hưởng tích cực tới giá BĐS, tạo thêm doanh số và tính thanh khoản cho thị trường.” 

Ông cho biết thêm: “Chúng tôi dự đoán trong năm 2014 giá trị nhà sẽ tăng thêm khoảng 5-8% tại một số khu vực. Tuy nhiên, điều này còn phụ thuộc rất nhiều vào khả năng của ngân hàng về việc cho vay thế chấp và để hoàn thiện cam kết của mình đối với các lộ trình đề ra của chính phủ. Nếu như nhiều người cho vay hơn thì người mua sẽ có thêm nhiều chọn lựa và có thể tận dụng những chính sách mới để sở hữu ngôi nhà trong mơ của mình.”

Khi được hỏi về những dấu hiệu của một thị trường BĐS bong bóng, chi nhánh BĐS Adrian Woodcock từ Woodcock Holmes tại Peterborough cho hay mọi người đều đang chờ đợi chương trình Help to Buy sẽ giúp cải thiện thị trường và niềm tin sẽ quay trở lại với các khách mua nhà tiềm năng. Chúng tôi không tin rằng thị trường sẽ rơi vào tình trạng bong bóng trở lại. Thị trường hiện nay đã quá khác so với thời điểm 2007 và việc định giá BĐS một cách chính xác vẫn là cốt lõi để đat được doanh thu cao. 

Thu Nga lược dịch