Anh: Chi thêm 3 tỷ bảng cho xây dựng nhà giá rẻ

Bộ trưởng Tài chính Anh, ông George Osborne, đã công bố đánh giá chi tiêu toàn diện của mình cho giai đoạn 2015/2016, đồng thời thông báo với Hạ viện Anh về dự định chi hàng tỷ bảng cho đầu tư nhà ở.
 

Ông cũng cho biết, phúc lợi nhà ở sẽ được bao gồm trong hạn định phúc lợi, và một công thức cho thuê mới trong xã hội sẽ giúp các chủ nhà đất có cơ hội tăng tiền thuê thông qua chỉ số giá tiêu dùng lạm phát cộng 1% trong giai đoạn 10 năm.

Ông David Orr, Giám đốc điều hành của Liên đoàn nhà ở quốc gia, đã mô tả công thức cho thuê xã hội mới này là một bước tiến tích cực. Theo ông: “Nó có thể giúp hiệp hội nhà ở bắt đầu lên kế hoạch xây dựng thêm nhà và cho phép họ tập trung giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở đang đến hồi tuyệt vọng tại Anh”.

Tuy nhiên, bà Grainia Long, giám đốc điều hành của Viện Đặc quyền Nhà ở (Chartered Institute of Housing) lại cho rằng, việc hạ thấp tiền thuê nhà là vấn đề đáng lo ngại bởi nó có thể làm giảm thu nhập của chủ nhà đất, từ đó giảm khả năng đầu tư vào nhà ở mới và nhà sẵn có của họ.

Theo bà: “Chúng tôi rất lo ngại về hạn định phúc lợi, đặc biệt là việc bao gồm cả phúc lợi nhà ở trong đó. Chúng tôi tin rằng phúc lợi nhà ở đang bị ảnh hưởng bởi sự thay đổi theo chu kỳ trong nền kinh tế và việc đặt ra hạn định có thể sẽ giới hạn khả năng cứu giá vào những thời điểm cần thiết nhất”.

Tuy nhiên, ông Mark Henderson, giám đốc điều hành tại hiệp hội nhà ở Home Group, cho rằng hạn định này có thể chấm dứt tính tuyệt đối trong thu nhập của chủ nhà, đồng thời cũng giúp chủ nhà thấy rõ họ có thể trông đợi thêm vào tiền thuê nhà trong những tháng và năm tới.

Ông Jeremy Blackburn, người đứng đầu ban chính sách Anh quốc của Viện Giám định Hoàng gia RICS, cho biết, việc mở rộng ngân sách 3 tỷ bảng cho nhà ở giá rẻ có thể phần nào thúc đẩy hoạt động xây dựng nhà ở rất cần thiết hiện nay.

Theo ông: “Hoạt động xây dựng nhà mới hiện đang thụt lùi so với mục tiêu, với khối lượng xây dựng ở mức thấp lịch sử. Khả năng phục hồi vẫn còn rất mong manh. Do đó, những dự án cơ sở hạ tầng được quy hoạch tốt và đặt đúng chỗ cần phải đem lại tăng trưởng, nhà ở và công ăn việc làm trong 18 tháng tới, đồng thời đem lại lợi nhuận kinh tế và công việc thiết yếu cho ngành xây dựng”.

Khánh Ngọc (Lược dịch)