Ấn Độ sẽ kiểm soát các nhà đầu tư BĐS

Đạo luật phát triển và điều phối BĐS của chính phủ sẽ được thi hành trong thời gian dài. Sự bỏ phiếu thông qua đạo luật mới của ban nội các hôm thứ 3 vừa qua yêu cầu các nhà phát triển BĐS và các thầu xây dựng tuân theo hàng loạt các quy định nhằm bảo vệ quyền lợi người mua BĐS.

Theo tạp chí the Wall Street:, đạo luật vẫn cần được Quốc hội thông qua và buộc các nhà phát triển BĐS phải nắm được tất cả các yêu cầu cần thiết và hiểu rõ luật trước khi tung ra thị trường các dự án BĐS.  Các nhà xây dựng cũng buộc phải lên kế hoạch cụ thể về khung thời gian hoàn thành mỗi dự án và yêu cầu hoàn lại đầy đủ tiền cho người mua nhà nếu như dự án bị trì hoãn, chậm trễ.

Các nhà phát triển BĐS vẫn sẽ nắm 70% quỹ nhận được từ mỗi dự án trong các tài khoản ngân hàng khác nhau để đảm bảo tiền sẽ không được sử dụng cho các dự án khác hoặc dùng để trả nợ.

Đạo luật cũng cấm các nhà thầu sử dụng các quảng cáo sai mục đích, gây hiểu nhầm, nếu cố tình vi phạm sẽ bị phạt tài chính lên tới 10% tổng chi phí dự án trong lần đầu tiên và nếu còn tái vi phạm sẽ bị khởi tố ra tòa và có thể bị vào tù.

Mỗi thành phố sẽ phải có một chính quyền điều phối về BĐS để đảm bảo đạo luật có hiệu lực và được thực thi đúng.
 

Thu Nga