160 dự án bất động sản tại TP.HCM đã làm thủ tục chấp thuận đầu tư

Cụ thể, theo danh sách trên, khu Nam TP.HCM có tổng cộng 53 dự án đã làm thủ tục chấp thuận đầu tư, nằm tại các quận 7, 8, Nhà Bè, huyện Bình Chánh.

Khu Đông với các quận 2, 9, Thủ Đức cũng có 48 dự án đã làm thủ tục chấp thuận đầu tư. Riêng quận 9 có tới 20 dự án trong số này.

Trong khi đó, tại các quận trung tâm như 1, 3, 4, Bình Thạnh, số dự án làm thủ tục này lại chiếm khá ít, nguyên nhân một phần do tác động từ chính sách hạn chế cấp phép dự án nhà ở mới tại khu vực này đến năm 2020.

Số lượng dự án đã thực hiện thủ tục chấp thuận đầu tư tại TP.HCM
phân bổ tại các quận, huyện. Ảnh: Khổng Chiêm.

Những dự án nhà ở đã được chấp thuận đầu tư đáng chú ý trên địa bàn quận 1 có thể kể đến như: dự án Lavenue Crown do Công ty CP Đầu tư Lavenue làm chủ đầu tư; dự án Văn phòng khách sạn, chung cư do Tổng công ty Bến Thành làm chủ đầu tư; Khu phức hợp thương mại - Dịch vụ - Căn hộ do Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 làm chủ đầu tư...

Các dự án tiêu biểu tại khu vực quận 2 như: dự án Khu dân cư Bình Trưng Đông của Công ty CP Ngoại thương và Phát triển Đầu tư hay Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Bình Trưng Đông, khu nhà ở Phường Bình An...

Một số doanh nghiệp lớn có dự án làm thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư trong danh sách này như: Tập đoàn Sabeco có dự án Trung tâm thương mại và căn hộ Tân Thành, quận 5; Tập đoàn Vinacomin có dự án chung cư 2W Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh; Công ty CP Địa ốc Sài Gòn có dự an nhà ở An Phú 1, An Phú 2 tại quận Thủ Đức; Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức có dự án khu nhà ở Bình Chiểu, quận Thủ Đức...

Đáng chú ý, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng cùng lúc làm thủ tục chấp thuận đầu tư cho 5 dự án tại quận 7.

Được biết, thủ tục chấp thuận đầu tư là bước thực hiện sau khi dự án đã xác định được chủ đầu tư. Thủ tục này là nhằm kiểm soát các nội dung dự án, đảm bảo tuân thủ chủ trương đầu tư và quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

Theo Cơ sở dữ liệu quốc gia về thủ tục hành chính, quyết định chấp thuận đầu tư dự án sẽ được UBND TP đưa ra trong thời hạn tối đa 45 ngày làm việc kể từ ngày Sở Xây dựng nhận hồ sơ hợp lệ và đầy đủ, tổ chức thẩm định và trình UBND TP duyệt. Nếu hồ sơ nào không được duyệt, Sở Xây dựng phải có trách nhiệm gửi văn bản trả lời chủ đầu tư, nêu rõ lý do vì sao hồ sơ bị trả lại.

Còn theo quy trình chính trong việc xin đầu tư, xây dựng dự án nhà ở, trường hợp hồ sơ dự án được các cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư, các bước tiếp theo mà doanh nghiệp phải thực hiện là lập quy hoạch dự án 1/500, nhận giao đất, nhận giấy cấp phép xây dựng, phê duyệt dự án rồi thi công, bàn giao...